Emiel Verhaerenstraat 52, 3970 Leopoldsburg

Emiel Verhaerenstraat 52 - 3970 Leopoldsburg - Ontdek deze instapklare nieuwbouwwoning in Strooiendorp, op een toplocatie nabij de grens Balen/Lommel/Leopoldsburg. Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en haven "De Kom". Met de nabijheid van verschillende fietsknooppunten is dit ideaal voor wie comfortabel, rustig en centraal wil wonen.
De woning omvat:
• Gelijkvloers:
- Open leefruimte met mogelijkheid voor bureau of speelhoek
- Moderne open keuken met eiland, composiet werkblad en volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen (Inductievuur, vaatwasser, koelkast, combi microgolfoven)
- Grote schuifraam
- Wasplaats met uitgietbak
- Gastentoilet met handenwasser
• Verdieping:
- 3 ruime slaapkamers (1x 16,5 m² en 2x 14,5 m²)
- Luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangkast en verwarmde/verlichte (dimbare) spiegel
- Zwart design inbouwkranen
- Aparte toilet met handenwasser
• Zolder (met vaste trap):
- Grote open ruimte van > 35 m² (perfect als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of stockageplaats)
- Technische ruimte

De woning is uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken:
- E-peil < 0
- Ventilatie D
- Warmtepomp (met 2de circuit voor de badkamer)
- Mogelijkheid tot koelen in de zomer
- Vloerverwarming
- RW-recuperatie met opslagcapaciteit van 7500L
- 19 zonnepanelen (8.360Wp)

De woning is volledig afgewerkt, excl. schilderen en tuin (genivelleerd)
Prijs: € 399.500 excl. btw & registratie
Voor meer info:
Davy Geboers 0496239990
davy.geboers@telenet.be