James Ensorlaan 45, 9051 Gent

James Ensorlaan 45 - 9051 Gent - Deze unieke villa ligt in een zeer rustige wijk zonder doorgaand verkeer, op 100m van het Parkbos.
U bereikt de villa via een lange privé-oprit met op het einde plaats voor meerdere wagens.
U komt binnen in een inkom met vestiaire en toilet, en vervolgens in de open leefruimte met keuken, eetkamer, zithoek en bureel. Op het gelijkvloers zijn er nog een dubbele garage met plaats voor fietsen, wasmachine, droogkast, cv-ketel (gas) en waterontharder. Voorts zijn er een ruime berging en een wijnkelder.
Keuken, eetkamer en salon hebben plafondhoge raampartijen naar de zuidgerichte tuin.
De keuken is hyper uitgerust en heeft een kookeiland met ontbijthoek.
De lichtrijke vide met passerelle boven de eetkamer versterkt het ruimtegevoel en creëert een bijzondere woonbeleving.
Boven zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een berging, een apart toilet en een zeer grote polyvalente ruimte (nu bureel) die gemakkelijk omgevormd kan worden tot een vierde slaapkamer met tweede badkamer en dressing. De slaapkamers hebben maatkasten.
De vloeren zijn keramische tegel en volle parket.
De badkamer heeft 2 afzonderlijke wastafels, een volwaardig ligbad, een inloopdouche en kasten.
De tuin is volgroeid en heeft 2 terrassen en een verwarmde zwemvijver.
Er is geen enkele inkijk.
Er zijn zonnepanelen, domotica, een alarminstallatie en een haardcassette op hout.
Contacteer Paul Becu op 0475207083 of paul.becu@congruent.be voor een bezoek.
Geen makelaars.