Pontstraat 10, 9820 Merelbeke

Pontstraat 10 - 9820 Merelbeke - We verkopen onze energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning (bouwjaar 2023) omdat ons gezin groeit. De woning ligt in een autoluwe straat in het gezellige, groene Bottelare, op wandelafstand van het Gentbos. Achteraan ligt een jonge buurt met speeltuintje, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Via de inkom met gastentoilet en bergruimte stap je binnen in een lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en volledig uitgeruste open keuken – het hart van het huis. Grote ramen brengen veel licht binnen en geven uit op de zuidgerichte tuin met ruim terras, perfect voor zomerse dagen. Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping zijn er drie gezellige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad – ideaal voor een gezin. Ook hier is een apart toilet voorzien.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich de vierde kamer en extra bergruimte bevinden.

De woning biedt modern wooncomfort met vloerverwarming via warmtepomp, die in de zomer ook koelt. Dankzij 12 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een EPC-label A liggen de energiekosten bijzonder laag. Er is ventilatie en een regenwaterput van 10.000 liter voor toiletten en wasmachine.

Voor het huis zijn twee vergunde parkeerplaatsen voorzien, met laadpaal voor elektrische wagen.
De woning is instapklaar en beschikbaar na verlijden van de akte.

Voor bezoek: Hanne – 0479 50 37 82.
Geen immo aub.