Wijnveld 160, 9112 Sint-Niklaas

Wijnveld 160 - 9112 Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning nabij het centrum van het landelijke Sinaai met de mogelijkheid om uw wagen op uw eigendom te parkeren Dan is dit een unieke kans! Het gebouw werd 5 jaar geleden zeer grondig gerenoveerd, hierbij werden alle nutsvoorzieningen vernieuwd (riolering, sanitair, verwarming, elektriciteit, ...), de vloerplaat werd uitgegraven en er is een nieuwe betonplaat gegoten met daarop PUR vloerisolatie, een nieuwe chape en tegels, nieuwe muren, nieuwe verdiepingsvloerplaten, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming door middel van een condensatieketel op aardgas, een nieuw plat dak en zeer goed geïsoleerd.

Deze woning heeft bovendien een uitzonderlijk goede EPC-score van slechts 93kWh/m² per jaar! De indeling is als volgt: aan de rechterzijde van de inkomhal treft u een bureau aan met ingebouwde maatkasten en bij het raam Luxaflex-lamellen in dezelfde RAL kleur. Vervolgens vindt u een toilet, het trappenhuis en een extra berging/wasplaats. Op het einde van de inkomhal geeft de glazen deur toegang tot de ruime woonkamer met open-keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. De woonkamer voorziet onder meer een ruime eetplaats en een salongedeelte. Het grote schuifraam biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende velden en geeft toegang tot de mooi aangelegde tuin met terras. Aan het schuifraam zijn Luxaflex-lamellen in dezelfde RAL kleur voorzien. Het terras is voorzien van een stopcontact, een buitenkraantje en een lichtpunt. Achteraan de tuin heeft u de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren, dit via een private weg. Diverse buren hebben hier een carport of een garage aangebouwd. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een lichtrijke badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet en een mooi lavabomeubel met bijhorende spiegelkast. De masterslaapkamer is uitgerust met een ingebouwde maatkast en op maat gemaakte raamjaloeziëen in dezelfde RAL kleur. De vaste trap brengt u tot op de volledig afgewerkte zolderkamer. Deze kamer kan ingericht worden als extra slaapkamer of een lichtrijke hobbyruimte.

Een grote troef is de vlotte bereikbaarheid met de E17 en E34, dit terwijl de woning gelegen is in het rustige Sinaai-Waas.

Bent u ervan overtuigd dat deze woning iets voor u is Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dit kan bij voorkeur via e-mail op joliendepauw1@gmail.com of telefonisch (enkel 's avonds) op 324 56 73 93 23

GEEN IMMO-MAKELAARS!