Karrenspoorstraat 1, 9160 Lokeren

Karrenspoorstraat 1 - 9160 Lokeren - Heb je interesse in een energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie te Lokeren Lees dan zeker even verder.

Deze woning ligt net buiten het centrum in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan het begin van de Daknamse bossen. Dankzij de nabijheid van het station en het centrum (5 à 10 min. fietsen) en een snelle doorsteek naar de N70, heeft de woning een uitstekende mobiscore van 8,3/10.

Het pand is een halfopen bebouwing met een terras en tuintje met tuinhuis en achteraan een carport met plaats voor een auto en enkele fietsen. Deze recente woning is zeer energiezuinig met een voorlopig EPC B, hieraan toegevoegd nog 16 zonnepanelen en een thuisbatterij. De woning heeft een conforme elektriciteitskeuring.

Indeling:

GVL: Via de inkomhal met jassenkast en schoenenkast, heb je toegang tot het gastentoilet, de leefruimte en een bureauruimte met berging vooraan. De leefruimte biedt plaats voor een ruime zithoek met grote ingemaakte kasten en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken (inductievuur, microgolf, oven, koelkast) met extra berging. De leefruimte is voorzien van een groot schuifraam met zicht op en toegang tot het terras en gezellig tuintje. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met aansluitend overdekte lounge en doorsteek naar de carport achteraan.

1e verd: Vanuit de leefruimte beneden kan je de trap op naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en een washok. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo (met onderkast en kolomkast) en toilet. In het washok is er aansluiting voor wasmachine en droogkast en een groot wandrek. Verder kan je de 3 ruime slaapkamers indelen naar believen en zijn deze voorzien van grote ramen en rolluik of screen voor een goede verduistering.

2e verd: Vanuit de nachthal op de eerste verdieping kan je met een handig zolderluik naar de geïsoleerde zolder. Deze grote open ruimte biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige indeling (verwarmingsbuizen zitten klaar voor aansluiting, met een dakraam of zijraam kan een grote hobbyruimte of meerdere slaapkamers gecreëerd worden).

Interesse Maak dan zeker je afspraak op 0499/13.27.99 of michielelewaut@gmail.com. Wij organiseren een bezoekdag op zaterdag 13 december. Lukt dit niet, dan kunnen we samen bekijken of een ander bezoekmoment mogelijk is.