Sanderuslaan 62, 9940 Evergem

Sanderuslaan 62 - 9940 Evergem - Zorgeloos investeren voor de komende 20 jaar – aan slechts 6% btw!

Dit kleinschalige nieuwbouwproject verenigt een tijdloos, modern ontwerp met een luxueuze high-end afwerking. Het project bestaat uit 2 halfopen bebouwingen (HOB) en 1 gesloten bebouwing (GB) en wordt duurzaam gerealiseerd volgens de actuele EPB-normen, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lage verbruikskosten.

Dankzij de grote raampartijen baden de leefruimtes in overvloedig natuurlijk licht en genieten de woningen van een open zicht op de aangename, zuidgerichte tuin met volwassen bomen – een absolute meerwaarde voor bewoners én huurders.

Elke woning beschikt over een doordachte en comfortabele indeling met:
een open keuken, inpandige garage en meerdere bergingen, 3 slaapkamers, 2 afzonderlijke toiletten, een volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad

De verkoopprijs omvat een luxueuze high-end afwerking, waarbij uitsluitend gekozen wordt voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen, en bestaat uit:

grondaandeel
ruwbouwwerken
aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing (U-waarde 1.0)
dak- en voegwerken
elektriciteitswerken
sanitaire installaties
warmtepomp
vloerverwarming
vloerafwerking
volledig uitgeruste keuken
binnenschrijnwerk
zonnepanelen

De werken zijn reeds gestart, wat deze investering extra zekerheid biedt.

Oppervlaktes:

2 HOB: bewoonbare opp. ±177 m² – grondopp. ±365 m²
1 GB: bewoonbare opp. ±199 m² – grondopp. ±461 m²

Kortom, een tijdloos pareltje in een gegeerde regio, met een sterke verhuurpotentie.
De geschatte verhuurwaarde bedraagt minimaal €3.750, met bovendien 20 jaar lang geen zorgen over onderhouds- of renovatiekosten.