Niemandshoek 50, 2290 Vorselaar

Niemandshoek 50 - 2290 Vorselaar - Instapklare kempische hoeve van 1919 met grote tuin te midden van groen en weilanden.
Gerenoveerd met behoud van structuur en authentieke elementen en gelegen in een doodlopende straat. Toplocatie voor wie van rust en stilte houdt.
Indeling:
- GLV: ruime L-vormige living/eetkamer (70m²)met haard en pelletkachel en aparte bureauruimte, volledig uitgeruste keuken, grote slaapkamer met douche en lavabo, grote polyvalente ruimte (27 m²)met veel mogelijkheden voor praktijk of bureau.
- 1ste verd: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en lavabo, uitbreiding mogelijk op grote zolder (110 m²).
- Droge voorraadkelder.
- Buitenkant: groot terras (52 m²), dubbele garage atelier, carport voor camper, automatische poort, grote volledig omheinde tuinen en parkeergelegenheid voor meerdere wagens zowel voor als achter het huis.

Lijkt deze eigendom iets voor u of heeft u verdere vragen Neem dan
contact met ons op via 0456 06 76 68 of 03 50 09 426.

Woonoppervlak: actueel ca 290 m², uitbreidbaar tot 400 m²
Perceeloppervlakte: 2254 m²
Centrale verwarming op gas (condensatieketel) pelletkachel
Warm water: Boiler met doorstroomsysteem op cv
Nutsvoorzieningen: Gas, elektriciteit nachttarief, septische put, internet, alarm
Gunstige EPC (333 kWh - geen renovatieplicht) / asbestvrij / electriciteit conform / K.I. (2025) 475,83 €
Omgeving: Landelijk, bosrijk en groene omgeving
Geen overstromingsgebied
Staat: Instapklaar.