Winkelstraat 28, 2890 Puurs-Sint-Amands

Winkelstraat 28 - 2890 Puurs-Sint-Amands - Dit instapklare appartement van 80 vierkante meter bevindt zich in de Winkelstraat in PuursSintAmands, op een zeer centrale locatie waar alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand liggen. Winkels, horeca, scholen en het dorpscentrum zijn vlot bereikbaar, net zoals de Schelde en verschillende sport- en ontspanningsmogelijkheden. Deze ligging maakt het appartement zowel praktisch als aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. Op dit moment is het appartement verhuurd aan een betrouwbare huurder.

Bij het binnenkomen merk je meteen de aangename lichtinval in de leefruimte, die samen met de open, volledig uitgeruste keuken een functionele en comfortabele woonomgeving vormt. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardig slaapgedeelte. De tweede slaapkamer is flexibel inzetbaar en kan perfect dienen als logeerkamer, kinderkamer, dressing of bureau. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een klein terras van ongeveer drie vierkante meter, wat handig kan zijn voor extra verluchting, een plantje of een compact zitplekje.

Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en vereist geen renovaties. Het is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk kan rekenen op vaste huurinkomsten en een stabiele opbrengst. Dat maakt het geheel bijzonder geschikt als zorgeloze investering.

Verder beschikt het appartement over een afgesloten garagebox en een private autostaanplaats, wat een duidelijke meerwaarde vormt in deze centrale omgeving. De maandelijkse vaste kosten bedragen slechts vijf euro, terwijl bijkomend 75 euro wordt gestort in het reservefonds en naar de syndicuskosten gaat. Hierdoor blijft het gebouw goed onderhouden zonder dat er onverwachte kosten ontstaan.

Dit appartement combineert een sterke ligging, een goede staat van onderhoud, lage vaste kosten, een huurder die blijft, en praktische extra’s zoals een garagebox en parking. Het vormt daardoor een interessante en waardevaste investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk renderend pand in een groeiende regio.