Brug-Noord 31, 9880 Aalter

Brug-Noord 31 - 9880 Aalter - De woning is gelegen in Aalter-Brug in een rustige straat aan het kanaal Gent-Oostende op een perceel van 2440m2. Gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2022 met oog op energiezuinigheid en een stijging van het EPC van F naar C.
De enorme groene en beboste tuin, achterliggende velden en rustige omgeving zijn de troef van deze woning alsook de moderne uitstraling van het pand.

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire
- Lichtrijke leefruimte, verdeeld in eetkamer en woonkamer door casette en open trap met uitkijk op voor en achtertuin en toegang tot het terras via schuifraam
- Nieuwe keuken en apparaten en toegang tot het terras via zijdeur en schuifraam
- Bijkeuken met ingebouwde rekken voor opslag
- Garage voor 1 auto en utiliteiten (nieuwe condensatieketel)
- Gelijkvloers beschikt over vloerverwarming en keramisch parket

1ste verdiep:
- Toegang via nachthal met open trap
- Master bedroom met uitzicht op groen en aanpalende dressing
- 2 slaapkamers met uitzicht op voortuin en kanaal
- Badkamer met dubbele lavabo, bad-douche combinatie en wc
- Dit verdiep beschikt over parket

Buiten:
- Oprit voor meerdere auto's (3)
- Voortuin (met mogelijkheid terras) en regenwaterput
- Inkom via voordeur, garage of zijpoort en -deur
- Terras
- Groene tuin met veel privacy en opp. ... m2. Volledig omheind
- Tuinhuis

Gunstige ligging:
- vlakbij toegangswegen (Knokkebaan, E40) zonder geluidshinder of files
- kinderopvang, kleuter- en lager onderwijs en openbaar vervoer (bus) op wandelafstand
- openbaar vervoer (trein) en centrumAaltermet alle winkels op minder dan 10min rijden
- gelegen tussen Gent en Brugge, beiden bereikbaar op minder dan 30min
- groene wandel- en fietsomgeving en veilige straat

Verkoop door eigenaars. Bezoekdagen op zaterdag 10/01 en 17/01 tussen 10u en 17u na afspraak.
Bij bezoek is inzage van dossier (certificaten, verbouwingen, facturen, plannen,...) mogelijk.