Avenue Guillaume Van Leeuw 18, 1140 Evere

Avenue Guillaume Van Leeuw 18 - 1140 Evere - Résidence neuve d’exception – Luxe, confort et investissement sécurisé (2025) « Uniquement ouvert aux offres sérieuses.

Idéalement située à l’entrée de Bruxelles, à seulement 1 km de l’OTAN, cette maison neuve exclusive, achevée en 2025, séduit par la qualité remarquable de ses prestations, son élégance contemporaine et sa valeur patrimoniale durable.
Elle offre :
• 4 chambres élégantes
• Un vaste espace de vie lumineux d’environ 40 m²
• Une cuisine entièrement équipée de standing supérieur
• Deux salles de douche haut de gamme avec double vasque
• Un garage privatif
• Une cour arrière avec jardin privatif, intime et soigné
Les finitions sont de très haute qualité, avec notamment des châssis aluminium/PVC Schüco à triple vitrage, des matériaux nobles et une attention particulière portée au confort, à l’isolation et à la durabilité.
Atout investissement majeur :
Le bien est actuellement loué 2.800 € par mois, offrant un rendement immédiat et sécurisé dans un secteur à forte demande.
Localisation stratégique et recherchée :
• Proximité immédiate de l’OTAN
• 5 minutes de l’aéroport de Zaventem
• 15 minutes du centre de Bruxelles
• Accès aisé aux transports en commun et aux grands axes
Une opportunité rare, réunissant luxe, emplacement privilégié et performance financière, idéale pour une famille exigeante ou un investisseur international.

New Luxury House 2025 – 4 Bedrooms – Prime Investment
Located at the entrance of Brussels, approx. 1 km from NATO. Bright living room 40 m², fully equipped modern kitchen, 2 design shower rooms (double sink), garage, rear courtyard with small garden. Schüco aluminium/PVC windows with triple glazing, high-end finishes.
Currently rented at €2,800/month – immediate return.
5 min from Zaventem Airport – 15 min from Brussels city centre – public transport nearby.
Rare opportunity for families or investors.

Agences et intermédiaires : s’abstenir.
Ce bien est proposé exclusivement en direct.
Merci de ne pas me contacter pour des propositions de mandat, de visites “exploratoires”, d’estimations ou de prise en charge du bien.
Seules les personnes réellement intéressées, ou les professionnels disposant d’un client sérieux et ciblé pour ce type de bien, avec une capacité d’action rapide, sont invitées à prendre contact.
Le temps étant précieux, toute autre demande sera ignorée.
Direct sale. For qualified investors only.
Contact strictly limited to serious buyers or professionals with a ready, identified client.