Quinten Matsyslaan 70, 2280 Grobbendonk

Quinten Matsyslaan 70 - 2280 Grobbendonk - ENERGIEZUINIG WONING (EPC A) MET DUBBELE TOEGANG IN GROBBENDONK: 217m² (bewoonbare opp.) COMFORT MET DRESSING

Duurzaamheid ontmoet ruimte op een perceel van 400 m²

Bent u op zoek naar een woning die werkelijk alles biedt Deze gezinswoning in Grobbendonk is met een EPC-label A een toonbeeld van energiezuinigheid. Dankzij de zonnepanelen en de reeds geïnstalleerde thuisbatterij bent u in 2026 nagenoeg onafhankelijk van energieleveranciers.

De belangrijkste troeven:

• Maximale Energie-efficiëntie: Een uitzonderlijk laag energieverbruik
dankzij het A-label, zonnepanelen en een thuisbatterij.
• Bewoonbare oppervlakte: Met 217 m² bewoonbare oppervlakte geniet u
van grote, lichtrijke leefruimtes op een perceel van 400 m².
• Drie ruime slaapkamers: waaronder één master-bedroom met dressing.
• Optimaal comfort: De woning beschikt over 2 toiletten en een
badkamer met een moderne douche, bad en dubbele lavabo.
Een zeer grote bergruimte naast de keuken waar ook een douche is
voorzien, deze biedt plaats voor al uw opslag, was en technieken.
• Zolder met vaste trap: De zolder is geen bergzolder, maar een
volwaardige verdieping bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt
tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau of een
hobbyruimte.
• Extra toegang via achterzijde van het perceel: De tuin loopt achteraan
door tot aan de straat. Hier vindt u uw private garage én een extra
carport, waardoor parkeren en toegang tot het perceel langs twee
zijden mogelijk is.

Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Grote inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer,
bureau, moderne keuken en de grote, praktische bergruimte.
• Eerste verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), tweede
toilet en badkamer met douche en bad, dubbele lavabo.
• Zolderverdieping: Bereikbaar via vaste trap, multifunctioneel in te
richten.
• Buiten: Tuin met direct contact naar de garage en carport aan de
achterzijde (Bovenpad).
* Regenput en twee aangesloten kranen alsook toilet via regenwater
aanwezig.

Locatie:
Gelegen in een rustige buurt alsook vlakbij de dorpskern in Grobbendonk met een uitstekende verbinding naar de E313, scholen, winkels en het openbaar vervoer.