Henriette Chaumatstraat 33, 9800 Astene

Henriette Chaumatstraat 33 - 9800 Astene - In een doodlopende straat, op korte afstand van openbaar vervoer, vind je deze splinternieuwe BEN-woning. Een rustige oase met een bijzonder hoogwaardige afwerking, veel natuurlijk licht en een strakke, moderne uitstraling. Perfect voor wie comfort, stijl en efficiëntie hoog in het vaandel heeft staan.

De foto's zijn van een identiek pand met een groter terrein, met 2 parkeerplaatsen en die ook al geverfd is, deze staat te koop aan 545.000€

Over de woning
Deze nieuwbouwwoning combineert luxe met energiezuinigheid. De leefruimte is ruim en open, met een moderne open keuken. De vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardig parket of natuursteen, en de grote raampartijen bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin maar laten het interieur baden in daglicht. Er is bewust gekozen voor natuurlijke materialen en een uitvoering die telkens net een stapje verder gaat dan de standaard.

Energie en comfort
Dankzij warmtepomp, vloerverwarming en een hoge isolatiewaarde geniet je van een extreem lage energierekening. De woning is gebouwd volgens de BEN-normen (bijna energieneutraal) en heeft een A-label EPB. Lekker wonen zonder zorgen over hoge lasten.

Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Woonkamer
- Open keuken
- Bijkeuken/berging

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (1 met ligbad en dubbel lavabo-meubel, 1 met douche en dubbel lavabo-meubel)
- Wasruimte
- Apart toilet

Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers

Buiten
- Zonnige tuin
- Terras

Ligging
Rustig gelegen in een gezellige wijk, maar toch op een steenworp van alles wat je nodig hebt: winkels, treinstation, en verbindingen zoals de fietsautostrade; alles binnen handbereik.

Waarom deze woning stijgt boven de rest
- Sterke combinatie van luxe afwerking, veel daglicht en een warme, uitnodigende sfeer
- Hoge kwaliteit materialen en aandacht voor details
- Duurzaam en energiebewust wonen met lage maandlasten
- Ruime, praktische indeling met veel bergruimte en comforts zoals twee badkamers op de eerste verdieping

Interesse
Wil je deze unieke kans komen bekijken of meer informatie ontvangen Neem contact op met Laurent:
- Telefoon: 0491 16 65 99
- E-mail: laurenteeckhout@outlook.com

Technische gegevens in het kort
- Vloerverwarming met warmtepomp
- EPB: A-label (Op basis van EPB bekomen de nieuwe eigenaars 100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.)
- Bestemming en bouwvergunningen: woonuitbreidingsgebied,
- Niet overstromingsgevoelig