Aimé Claeysstraat 27, 8210 Zedelgem

Aimé Claeysstraat 27 - 8210 Zedelgem - De lichtrijke woning is gelegen op een perceel van 438 m² en heeft een bewoonbare opp van 223 m². Rustig gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met een gunstige ligging vlakbij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte op 500 m - station op 1.4 km) terwijl ook de belangrijkste invalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

GELIJKVLOERS:
voortuin met dubbele oprit, inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken (zit- en eetruimte in parket), wasplaats en garage met automatische poort.
De zuid gerichte tuin met tuinberging en ruim terras is volledig omheind en biedt veel privacy.

1ste VERDIEPING:
4 slaapkamers, bureauruimte, badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad

2de VERDIEPING:
ruime kruipzolder (via zolderluik)

SPECIFICATIES:
- De energiezuinige woning werd in 2006 volledig gerenoveerd.
- EPC klasse B (105 kWh/m²) en een conforme elektriciteitskeuring.
- De woning heeft 18 zonnepanelen (4.6 kWp met certificaten van 330 euro tot mei 2031).
- In 2023 zijn er nieuwe keukentoestellen van Miele geplaatst
- In 2024 is de gascondensatieketel vernieuwd. (ATAG)
De woning heeft nog enkele kleine afwerkingspuntjes maar is voor de rest instapklaar.

Startprijs is 375.000 euro.

Bij interesse gelieve te mailen naar woningandymieke@gmail.com voor een bezoek.