De Dreef Van Zonnebos 7, 2970 Schilde

De Dreef Van Zonnebos 7 - 2970 Schilde - Type pand: Villa, open bebouwing (laagbouw)
Adres van het vastgoed: De Dreef van Zonnebos 7A, 2970 ’s-Gravenwezel (Schilde)
Oppervlakte perceel: 1279 m²
Bebouwde oppervlakte 170 m²
Beschikbaar: Bij ondertekening van de akte

Gelegen op zeer rustige locatie, doodlopende dreef met achtertuin grenzend aan natuurgebied. Deze op te frissen woning bied meerwaarde realisatie na verbouwing. Omgeven door prachtig onderhouden woningen & weelderig groen. Met nabijgelegen parken kan je genieten van serene wandelingen en buitenactiviteiten. Ondanks rustige omgeving liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen sportactiviteiten binnen handbereik. Door Ooms woon realisaties degelijk gebouwde woning, met kruipkelder ruime garage. Wordt verkocht door eerste eigenaar-bouwheer.

KENMERKEN VAN HET TERREIN

Perceelbreedte 30 m
Voortuin oriëntatie Zuidelijk
Achtertuin oriëntatie Noordelijk
Bebouwde oppervlakte 171 m2
Perceelvorm Rechthoekig
Perceel reliëf Vlak
Perceel reliëf t.o.v. de weg Gelijk
ALGEMENE KENMERKEN
Bewoonbare oppervlakte 171 m2
- Gelijkvloers 171 m2
Oppervlakte kelder 0 m2
Oppervlakte zolder 171 m2
Oppervlakte aanhorigheden 0 m2
Gevelbreedte 15 m
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Bouwjaar 1972
Uitbreiding met veranda 1975
Aantal vrijstaande gevels 4
Algemene staat Te renoveren/moderniseren
ENERGIE
EPC-waarde 576 kWh/m2
EPC-klasse F
Verwarmingstype CV op gas met een condensatieketel
Zonnepanelen Nee
Warmtepomp Nee

GEBRUIKTE MATERIALEN
Daken Zadeldak
Gevels Traditioneel metselwerk
Buitenschrijnwerk Hout - dubbele beglazing
Binnenafwerking Geschilderd - betegeld - behangen
Vloerafwerking Tapijt - keramische tegels

BIJZONDERE ELEMENTEN
Bestemming gewestplan Woonpark gebied
Recht van voorkoop Niet van toepassing
Erfdienstbaarheden Niet medegedeeld
Milieuvergunning Niet medegedeeld
Bodemattest Ja, blanco
Asbestinventaris Niet-asbestveilig
Elektriciteitskeuring Ja
Stedenbouwkundige vergunningen Ja voor bouw & verbouwing
Stedenbouwkundige overtredingen geen
Inventaris onroerend erfgoed Niet van toepassing
Aard van het verkeer Plaatselijk - doodlopende dreef
Omliggende panden Vrijstaande eengezinswoningen
Huidige situatie Het pand is onmiddellijk beschikbaar

De laagbouw woning bestaat uit een gelijkvloers en een zolderberging.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een badkamer, leefruimte met veranda en keuken, bureau-kamer, slaapkamer en een garage (mogelijkheid tot ombouw extra slaapkamers)