Venlosesteenweg 105, 3680 Maaseik

Venlosesteenweg 105 - 3680 Maaseik - Huis te koop in Maaseik. Algemeen: - pvc ramen met dubbele beglazing - EPC: 366 kWh/m² - verwarming via pelletkachels - eenvoudige aansluiting voor aardgas mogelijk via de kelder Indeling: Gelijkvloers: - ruime inkomhal met authentieke elementen - riante keuken met toegang naar de tuin. De degelijke, nieuwe eiken keuken is een echte eyecatcher! - charmante, gezellige woonkamer - ruim gastentoilet met op maat gemaakt meubel Verdieping 1: - 3 ruime, lichtrijke slaapkamers - vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wasmeubel - technische ruimte (vroegere, kleine badkamer) Verdieping 2: De prachtige loft met authentieke balken, volledig ingericht met keuken, woonkamer en slaapgedeelte, deze riante ruimte is een van de grote troeven die het pand te bieden heeft. Kelder: Het pand is tevens volledig onderkelderd. Voldoende ruimte voor opberging. Tuin: De tuin is volledig beklinkerd, de voortuin is voorzien van kiezel. Alles zeer onderhoudsvriendelijk. In een hoek werd er nog een overkapping geplaatst met openklapbare lamellen. Het beteen open huis in goede staat, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2022. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 226 m2. De indeling telt 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand bevindt zich op verdieping 4. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 366.0 kWh/m², een EPC-waarde van 366 kWh/m2, individueel verwarming, op pellets. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 788 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied met landelijk karakter, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.