Vlieguit 37, 3060 Bertem

Vlieguit 37 - 3060 Bertem - Huis Vlieguit 37, 3060 BERTEM € 615.000 330 m² 4 slaapkamers Instapklare en ruime woning met zicht op de velden! Instapklare, degelijke woning met prachtig zicht op de velden, gelegen nabij het centrum van Leefdaal. Deze charmante woning bevindt zich volledig op het gelijkvloers en biedt een zeer praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot alle ruimtes. Er is een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel met eetplaats. Aansluitend is er een ruime, functionele keuken met een extra eetruimte met zicht op de tuin. Er is een aangename veranda die uitgeeft op het terras en de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een tweede afzonderlijk toilet voorzien. Aan bergruimte geen gebrek: de woning is volledig onderkelderd en biedt plaats voor een wagen, opslag en/of hobbyruimte. Bovendien is er een zolder, bereikbaar via een luik, met potentieel om nog extra kamers te creëren. Verder is er nog een zeer verzorgde tuin met gras, plantjes en bomen. Er is een groen uitzicht met een verzicht op de omliggende velden. Interesse in deze degelijke woning- be Leander Noterdame Vraag bezoek aan DEEL VIA Facebook X 000 Kadastraal inkomen € 2.994 Gebouw Bewoonbare opp. 330,0 m² Constructie Open Bouwjaar 1990 Verdieping(en) 3 Gevelbreedte 10,0 m Type dak Zadeldak Terrein Perceel opp. 868,0 m² Terreinbreedte 15 m Terreindiepte 54 m Tuin Ja Oriëntatie tuin Zuidwest Oriëntatie terras Zuidwest Indeling Slaapkamers 4 Badkamers 1 Toiletten 2 Kelder Ja Type keuken Alle comfort Ligging Omgeving school 494 m Omgeving openbaar vervoer 499 m Omgeving winkels 601 m Garage Garage 3 Energie EPC 336 kWh/m² EPC unieke code 2 8532-RES-1 Type ramen Hout Beglazing Dubbele beglazing Elektriciteitskeuring Ja, niet conform Verwarming CV op gas Type verwarming Individueel Stedenbouwkundige informatie Bestemming Woongebied Bouwvergunning Ja Verkavelingsvergunning Ja Voorkooprecht Ja Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd As built attest In aanvraag P-score C G-score A Erfgoed Landschapsatlas Kadaster sectie F Kadaster nummer F015 Kadaster entiteit Bertem Kadaster afdeling 3 Asbestinventarisattest 26 maart 2026, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Het betreft een open bebouwing gebouwd in 1990 met een zadeldak. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 3300 m2, een perceel van 8680 m2, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op individueel, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 336 kWh/m2. Daarnaast is er een garage, een kelder en een tuin aanwezig.