Rue du Delta 94, 1190 Vorst

Rue du Delta 94 - 1190 Vorst - Appartement de ±86 m² à rafraîchir/rénover, situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vaste hall d’entrée avec vestiaire et rangements, séjour lumineux de ±26 m², cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bain avec espace machine à laver. Deux chambres à l’arrière du bâtiment (±15 m² et ±12 m²), dont la plus petite dispose d'un accès à un balcon orienté NO et à un débarras extérieur.
Atout rare : au rez-de-chaussée, un espace indépendant complètement rénové de ±20 m² avec WC séparé, idéal pour une profession libérale, une chambre d’appoint ou un,espace ado. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse avec un charmant jardinet. Cave à disposition et attenante avec un accès direct vers l’extérieur.
Confort technique: chaudière gaz à condensation récente, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB E-.
Quartier vivant et pratique, proche des commerces, restaurants, écoles réputées (Sainte-Ursule, Sept Bonniers, Kaléidoscope), très bien desservi par le tram 82, le bus 52 et les gares Forest-Est / Forest-Midi. À proximité des parcs de Forest, Duden et Jupiter, ainsi que de Forest National. Agence s’abstenir, merci ! De woning verkeert in good en dateert van 1960 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m2, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 258 kWh/m2, label E. Daarnaast is er een kelder en een terras van 20 m2 aanwezig.