Zwitserlandstraat 12, 1060 Sint-Gillis

Zwitserlandstraat 12 - 1060 Sint-Gillis - Authentique et spacieux rez-de-chaussée (108 m²) avec grand jardin aménagé (132 m²), situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles. L’appartement se compose d’une grande première pièce à l’avant de l’immeuble, offrant de magnifiques éléments d’époque préservés, tels que de moulures décoratives et une belle cheminée. Au centre du bien, vous trouverez une cuisine, un espace de rangement ainsi qu’un espace intermédiaire. À l’arrière de l’immeuble, il y a encore deux chambres qui donnent sur un grand et joli jardin de ville aménagé, orienté sud-est. L’appartement dispose également d’un sous-sol sur plus de la moitié de sa superficie (53 m²), comprenant notamment une cave à vin, offrant ainsi de nombreuses possibilités supplémentaires d’extension, d’aménagement ou de stockage. Le bien est actuellement officiellement reconnu comme bureau, mais une demande de conversion en logement a déjà été introduite auprès de la commune. La régularisation est attendue favorablement, le bien ayant déjà été utilisé comme logement par le passé. L’ensemble est déjà en bon état général. Moyennant des rénovations, il peut être transformé en un magnifique lieu de vie lumineux, avec un grand jardin ensoleillé, en plein cœur de Saint-Gilles. PEB en cours de demande. Les appartements situés aux étages supérieurs sont classés D, il est donc probable que ce bien obtienne également un PEB D. Le bien est disponible immédiatement à l’acte. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses nombreuses adresses agréables pour se détendre, ainsi que son excellent accès aux transports en commun (Mobiscore 9,8/10). Il se situe à distance de marche de l’Avenue Louise, du Sablon et du Châtelain. L’appartement lui-même est situé dans une rue calme (rue de Suisse). De woning verkeert in good met 1 gevel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 240 m2, 2 slaapkamers en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing. Daarnaast is er een kelder en een terras van 42 m2 aanwezig.