Victor Braeckmanlaan 80, 9040 Gent

Victor Braeckmanlaan 80 - 9040 Gent - Ruim en lichtrijk appartement (115m²) op de 2de verdieping van een gebouw met 8 wooneenheden van dezelfde eigenaar. Volledig gerenoveerd inclusief de gemeenschappelijke delen (inkom/traphal/lift). Geïsoleerd dak en overal nieuwe ramen met dubbel superisolerend glas. Zeer gunstige ligging. Winkels, SRC Rozebroeken, parken, scholen en bushaltes op wandelafstand. Mobiscore : 9,3! Dicht bij station Dampoort (800m). Indeling : inkomhal met ruime berg- en vestiairekasten, technische ruimte met CV-combiketel, aansluiting voor wasmachine/droogkast, apart gastentoilet, 2 zeer ruime slaapkamers (24m² en 16m² met eigen wastafel) elk met TV/internetaansluiting, badkamer met bad/douche en enkele wastafel, ruime woonkamer (40m²) met TV-hoek en groot raam, afzonderlijk ingerichte keuken met alle keukentoestellen behalve koelkast en microgolf. Energiezuinig (EPC-label B - 128kwh/m²/jaar). Nieuwe LED-verlichtingsarmaturen. HR-gascondensatieketel thermostaatregeling met dag-/weekprogramma. Ventilatiesysteem C. Zuidgericht balkon (2m²) met ongehinderde zichtlijnen. Lift tot in de kelder met ruime berging (8m²). Videofoon. Vaste kosten : 50 euro/maand.
Mogelijkheid om fietsenbergplaats bij te huren (10€/maand) .
Domiciliering verplicht. Cohousing mogelijk. Contact bij voorkeur per mail. Kandidaten dienen een infofiche in te vullen. De woning dateert van 1960 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m2, 2 slaapkamers, 2 badkamers en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, label B. Daarnaast is er een kelder aanwezig.