Bilzersteenweg 322, 3700 Tongeren

Bilzersteenweg 322 - 3700 Tongeren - Welkom in de Bilzersteenweg 322 te Tongeren!

Neem dan zeker ook een kijkje be/nl/aanbod//eengezinswoning-te-koop-in-3700-tongeren

Langs de Bilzersteenweg in Tongeren treffen we deze bijzonder verzorgde en instapklare halfopen gezinswoning aan, gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel met een vlotte verbinding richting Tongeren, Bilzen en de belangrijkste invalswegen.

De woning onderging doorheen de voorbije jaren verschillende renovatie- en modernisatiewerken en presenteert zich vandaag als een comfortabele en hedendaagse gezinswoning waar praktische bruikbaarheid en wooncomfort centraal staan. Dankzij de gunstige EPC-score is er bovendien géén renovatieplicht van toepassing, wat dit pand extra interessant maakt voor kandidaat-kopers die zonder bijkomende zorgen onmiddellijk willen intrekken.

Binnenin geniet de woning van een aangename en lichtrijke indeling. De leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en sluit naadloos aan op de keuken, die vernieuwd werd in 2012 en recent (2025) nog werd uitgerust met nieuwe keukentoestellen, waaronder een oven, afwasmachine, inductiekookplaat en koelkast.

Op heden beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. De badkamer werd vernieuwd in 2017 en beschikt over een moderne douche.
Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over zonnepanelen geplaatst in 2019, airconditioning sinds 2022, een waterverzachter en bijkomende airco-units ter hoogte van de slaapkamers. In 2023 werd bovendien de praktische berging voor wasmachine en droogkast verder afgewerkt. De woning wordt momenteel verwarmd via mazout.

Buiten geniet u van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke omgeving met een brede aangelegde oprit, stijlvolle beplanting, tuinconstructie en een duurzaam afgewerkt terras. Ook praktisch werd reeds aandacht besteed aan de technische voorzieningen: de riolering werd gescheiden uitgevoerd met aansluiting richting straatzijde.

Belangrijk om te vermelden
? Gunstige EPC-score (géén renovatieplicht)
? Zonnepanelen aanwezig (2019)
? Airconditioning aanwezig
? Waterverzachter
? Keuken vernieuwd + recente toestellen
? Vernieuwde badkamer
? Verwarming via mazout
? Volledig instapklaar
? P-score A en G-score A
? Geen overstromingsgevoeligheid
? Geen voorkooprecht van toepassing
? Bodemattest aanwezig: geen verdere maatregelen vereist