Avenue Henri Petrez 2, 6220 Fleurus

Avenue Henri Petrez 2 - 6220 Fleurus - FLEURUS - Avenue Henri Petrez 2 : Belle villa 4 façades, construite en 1993, située dans une des plus belles rues de Fleurus. Elle offre une possibilité de profession libérale. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, Wc séparé avec lave-mains, living avec K7 au bois, cuisine ouverte, buanderie, bureau, 2 garages avec portes automatiques grenier de rangement. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec débarras, salle de bains (bain, douche, meuble lavabo, wc). Extérieurs : emplacement de parking pour 3 voitures, passage latéral pédestre, terrasse, jardin, abri à bois. D'un point de vue technique : niveaux en béton, chauffage électrique, châssis double vitrage en bois, volets manuels sur une partie, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d'alarme,.... PEB : E - 399 kWh/m²/an - CU : 20191219018577. PRIX : Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

- Villa 4 façades,
- Construction de 1993,
- Châssis double vitrage en bois,
- Volets manuels à l'arrière,
- K7 au bois,
- Panneaux photovoltaïques,
- Chauffage par accumulateurs électriques,
- Electricité conforme jusqu'en 2045,
- Niveaux en béton,
- Belle exposition SUD-EST,
- Dans une des plus belles rues de Fleurus,
- Passage latéral pédestre,
- Parking 3 voitures en devanture,
- Double garage avec portes automatiques grenier de rangement,
- Terrasse,
- Abri à bois,
- Jardin.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 2,8m x 1,6m = 4,5m²
Wc séparé avec lave-mains
Salon avec K7 2,8m x 4,8m = 13,6m²
Salle à manger 3,6m x 4,3m = 15,6m²
Cuisine 3,6m x 3,0m = 10,8m² : meubles, four, taque, hotte, évier
Buanderie 1,7m x 3,0m = 5,0m²
Bureau 4,9m x 3,0m = 14,4m²
Garage double Superficie: 43,0m² grenier de rangement

Étage 1 :

Hall de nuit 1,8m x 2,5m = 4,6m²
Chambre 1 2,9m x 4,9m = 13,9m²
Chambre 2 2,6m x 4,9m = 12,8m²
Chambre 3 2,9m x 3,0m = 8,6m²
Salle de bains 2,7m x 3,0m = 9,7m² : baignoire, meuble lavabo, douche, wc
Débarras 1,7m x 1,7m = 2,8m²