Rijkenhoekstraat 46, 3191 Hever

Rijkenhoekstraat 46 - 3191 Hever - Karaktervolle villa, met binnenzwembad, op een perceel van 3.241 m² te Hever
Deze volledig verbouwde en gerenoveerde Franse villa is zeer rustig gelegen in Schiplaken, tussen de Mechelse vaart en de Lievenkesbossen, in een agrarische omgeving. De woning is zeerenergiezuinig en voldoet aan de meest kritische normen. Van bij het binnenkomen overvalt u een gevoel van luxe en sfeer. Het keramisch tegelparket, de houtkachel, de iets hoger gelegen bar, de recent vernieuwde Poggenpohl keuken met bijkomende eetplaats, de koelcel en de Bose muziekinstallatie en het overdekte zwembad zijn hier slechts enkele voorbeelden van.

Indeling:
Gelijkvloers:
De benedenverdieping omvat een inkomhal met imposante trap, woonkamer met geïntegreerde bar, keuken met eetplaats en een hal met tweede berging met koelcel. Bijkomend is er hier een slaapkamer, biljartkamer en wasplaats aanwezig. De aanbouw beschikt over een verwarmd binnenzwembad met sanitaire ruimtes (turks stoombad, sauna en stortbad). De garage biedt plaats voor 5 wagens, waarvan er 3 via de autolift ondergronds gestald kunnen worden. De kelderverdieping beschikt over verschillende ruimtes, waaronder de technische ruimte voor de zwembadinstallatie.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden er zicht de master bedroom, met aangrenzende dressing en badkamer, 3 slaapkamers, een tweede badkamer en apart toilet.

Tuin:
De omheinde, zuid georiënteerde tuin omvat 2 terrassen, waarvan één overdekt,alsook een aparte garage en carport.

Buitengewone kenmerken:
- Elektrisch bediende, ultra brede toegangspoort
- Mooi aangelegdeen volledig omheinde tuin met 2 terrassen, waarvan 1 overdekt
- Vloerverwarming in de ganse woning
- Geothermische warmtepomp (2014)
- Zonwering in het dubbel glas
- Binnenzwembad van 5 x 10 m met jetstreams en elektrisch bediend rolluik
- Garage voor 5 wagens, met autolift naar de kelder
- Caport en afzonderlijke garagebox voor 3 wagens Documenten EPCIndelingsplanBodemattestInformatieplicht