Walestraat 2, 3320 Hoegaarden

Walestraat 2 - 3320 Hoegaarden - Prachtig, historisch pand genaamd "'t Cocxhofken" (anno 1582) met bureau, 6 slaapkamers, 4 badkamers, dressing, ontspanningsruimte, garage, kelder, terras en leuke tuin op een perceel van 7a gelegen in het centrum van Hoegaarden (op wandelafstand van de markt en de Vlaamse toontuinen).

Deze mooie burgerwoning werd in 2004 volledig gerenoveerd waarbij de authentieke elementen met veel zorg werden gerestaureerd. De typische afwerking in Gobertange steen, authentieke keramische tegels, vloeren in blauwe steen, eiken vloeren en houtgebintes, haarden in natuursteen, eiken binnendeuren, ... zorgen voor een heel sfeervol kader.
Uiteraard werd er bij de renovatie ook heel wat hedendaags comfort aan het pand toegevoegd. Maw modern wonen in een karaktervol en historisch geheel ... echt iets voor liefhebbers.
Dit pand omvat ook 3 vergunde B&B kamers.

Indeling:
Zeer ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, alsook de aparte traphal - hier word je al onmiddellijk ondergedompeld in de sfeervolle beleving van het gebouw.
Heel gezellige woonkamer met monumentale haard.
Grote, moderne en karaktervolle keuken (met oa Falcon gasfornuis).
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een groot een stijlvol bureau.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal, is er een grote ontspanningsruimte, zijn er 3 royale slaapkamers en een badkamer.

Op de tweede verdieping hebben we eveneens een grote nachthal, twee zeer grote slaapkamers, elke met hun eigen badkamer, alsook een dressing.
Hier bevindt zich ook nog de berging/wasplaats.

De zesde kamer, met badkamer, bevindt zich op de eerste verdieping van de aanbouw.

Er is ook nog een kelder (ideaal als wijnkelder).

De garage biedt ook nog extra opslagruimte.

Er is een leuke en onderhoudsvriendelijke tuin met een heel groot terras (70 m² -deels overdekt).

EPC: 242 kWh/m²/jaar
Dak met onderdak en isolatie - dubbele beglazing - goede cv installaties
Elektriciteit is conform
Waterverzachter
Alarm en branddetectie