Rue Gibraltar 14A, 5030 Gembloux

Rue Gibraltar 14A - 5030 Gembloux - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique maison de type plain-pied située au calme dans un endroit fréquenté uniquement par les riverains, peu nombreux, et à la fois proche de toutes les commodités, en effet, centre de Gembloux à seulement quelques pas. Bien pouvant idéalement convenir à une personne seule ou plus âgée car il s'agit d'un bien facile à chauffer, à entretenir et de plus, de plain-pied. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, wc indépendant salle de bain carrelée et équipée et 2 chambres dont une plus petite (bureau ou chambre enfant). Egalement 2 greniers de rangement à l'étage, toujours appréciés par la clientèle. Le tout sur un terrain de /- 2 ares avec chaufferie, parking pour différents véhicules, accès latéral, très grande terrasse carrelée et jardin facile d'entretien. Voici quelques caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : habitation 4 façades en briques assez jolie, bonne toiture en tuiles bonne charpente et isolation récente, châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout cheminée fonctionnelle, boiler électrique, spots intégrés, électricité certifiée conforme, carrelage, différentes entrées, raccordement à l'égout. Maison fonctionnelle, bien agencée et lumineuse ! Qu'attendez-vous Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison de type plain-pied, 2 chambres avec accès latéral, parking, grande terrasse et jardin
∞ Façade : 4 façades en briques assez jolie
∞ Toiture : très bonne toiture en tuiles – Très bonne charpente avec isolation récente
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout - Chaufferie extérieure comprenant la chaudière et la cuve – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques - Bien relativement facile à chauffer - Boiler électrique pour la production de l'eau chaude - cheminée fonctionnelle (possibilité k7 ou poêle à bois)- Gaz de ville dans la rue donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale très silencieuse, peu encombrante et très économique
∞ Installation électrique : certifiée conforme par un organisme agréé – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas, celle-ci comprend : hotte, four, lave-vaisselle, évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant - salle de bain carrelée et équipée, celle-ci comprend : lavabo, douche, sèche-serviettes et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher isolé pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées
∞ Travaux réalises il y a peu : chaudière, peintures, entretien régulier et aménagement des extérieurs
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en très bon état général, datant de /- 15ans
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère : façade,....
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel (plain-pied), facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : 2 ares 10 centiares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 786 euros
PEB : classe F - CU 20200925008568 - 43.295 /kWh.an