Kerkstraat 1214, 9860 Oosterzele

Kerkstraat 1214 - 9860 Oosterzele - Uiterst luxueuze villa met mogelijkheden, te Oosterzele!
Nabij de charmante dorpskern van Gijzenzele (Oosterzele), is deze kwalitatieve, luxueuze villa terug te vinden. De sublieme ligging vormt ongetwijfeld een enorme troef! De eigendom is uiterst rustig gelegen, maar bevindt zich doch nabij verscheidene voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien geniet het pand eveneens van een uitstekende bereikbaarheid! De E40 is op steenworp afstand verwijderd, waardoor een vlotte verbinding naar grote steden (zoals Gent en Antwerpen) wordt gegarandeerd.

De instapklare eigendom werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, waardoor deze werkelijk een uitschieter in zijn klasse vormt! Op heden wordt het pand opgesplitst in twee aparte wooneenheden, enerzijds een woonhuis en anderzijds een duplex appartement, dewelke elk beschikken over een eigen oprit en buitenruimte. Bijgevolg biedt de eigendom enorm veel mogelijkheden.


Indeling Villa (huisnummer 14):
Bij het binnenkomen in de inkomhal met gastentoilet, wordt de sublieme afwerkingsgraad van de woning meteen duidelijk. De smeedijzeren binnendeur biedt toegang tot een grote leefruimte, welke opgedeeld werd in een zit- en eetplaats. Ter hoogte van de zithoek werd een aansluiting voorzien voor het plaatsen van een open haard, hetgeen voor een extra charmante toets zorgt. Aansluitend aan het zitgedeelte bevindt zich een aparte ruimte, dewelke dienst kan doen als bijvoorbeeld bureel, slaapkamer of speelhoek. De eetplaats wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor de gehele woonkamer baadt in het natuurlijk zonlicht. In de eethoek werd het scherm van het domoticaysyteem aangesloten, hetgeen getuigd van een hypermoderne afwerking. Een dubbele smeedijzeren deur biedt toegang tot de stijlvolle leefkeuken met eiland. Deze droomkeuken garandeert een optimale kookbeleving door de aanwezigheid van o.a. een FALCON kookfornuis met inductiekookplaat en 2 inbouwovens, een microgolfoven, een stoomoven en een aparte koelcel. De kwalitatieve toestellen en het natuurstenen werkblad zorgen voor een luxueuze familieruimte, waarbij tafelen en koken voorop staan. De naastliggende berging beschikt over inbouwkasten en aansluiting voor de was- en droogmachine. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping eveneens een schitterende badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wasmeubel. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met groot schuifraam en maatkasten/dressing. De dubbele garage zorgt voor extra bergruimte en vervolledigd de gelijkvloerse etage.
Een marmeren trap met sierleuning brengt u naar de eerste verdieping. Ter hoogte van de overloop werd een liftschacht geplaatst, waardoor de mogelijkheid bestaat om later een lift aan te sluiten. De nachthal omvat eveneens een toegangsdeur tot het appartement, dewelke op heden wordt afgesloten. Ook deze etage beschikt over een luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet. Er werd reeds een aansluiting voorzien voor een ligbad. Verder bestaat het eerste verdiep uit twee grote polyvalente ruimtes, op heden gebruikt als twee leefruimtes/speelruimtes voor de twee kinderen, met elk aansluitend een grote slaapkamer. De scheidingswand tussen beide polyvalente ruimtes kan makkelijk verwijderd worden. De toegang tot het ruime dakterras, waar men ieder moment van de dag kan genieten van de zon, vervolledigd het plaatje.
De marmeren trap loopt eveneens door naar de tweede verdieping, bestaande uit een vierde grote slaapkamer met aansluitende dressing, waar eveneens de mogelijkheid bestaat om een badkamer te realiseren. De technische ruimte bevindt zich eveneens op deze etage.
De bijhorende, groene tuin bestaat uit een groot terras met een uitnodigende lounge. De tuin werd eveneens volledig omheind, waardoor men ongestoord buiten kan genieten. Vooraan het woongedeelte bevindt zich een oprit met enkele autostaanplaatsen.

Er is tevens een mogelijkheid om een duplex appartement aan te kopen voor een prijs van 250.000 euro.

Indeling duplex appartement (huisnummer 12):
De stalen trap aan de zijgevel biedt toegang tot het duplex appartement met ruime leefruimte en open U-keuken, ingericht met kwalitatieve toestellen. Het keukengedeelte straalt een warme en luxueuze sfeer uit, hetgeen doorheen de gehele eigendom werd doorgetrokken. Een aparte nachthal met vaste trap geeft toegang tot een prachtige badkamer, met inloopdouche, dubbel wasmeubel met handdoekenkast en toilet. Via de trap bereikt men de riante slaapkamer. Verder is er eveneens een ruime berging aanwezig, hetgeen mogelijkheid biedt tot een tweede slaapkamer.
Het appartement beschikt over een eigen tuin met tuinhuis en aparte oprit/autostaanplaats. De gehele buitenruimte werd omheind, waardoor men kan genieten van optimale privacy in de zon.

EPC woonhuis: 44.02 kWh/m² (E-peil: E29)
EPC duplex appartement: 130.48 kWh/m² (E-peil: E66)

Buitengewone kenmerken:
- Rustige, doch centrale ligging
- Sublieme, luxueuze en hypermoderne afwerkingDocumenten Bodemattest (nr 14)Bodemattest (nr 12)