Allée des Primevères 15, 6032 Mont-sur-Marchienne

Allée des Primevères 15 - 6032 Mont-sur-Marchienne - MONT-SUR-MARCHIENNE - Allée des Primevères, 15 : Magnifique villa 5 chambres idéalement située dans le quartier du Try du Scouf. Cette belle maison pouvant également servir pour une profession libéral est située au calme dans un cul-de-sac avec jardin et une vue imprenable sur la campagne. Cette villa se compose comme suit : Au sous-sol : 2 grands garages, plusieurs caves, chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, grand séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. Au premier : palier, 5 chambres, wc séparé, possibilité de faire une salle de douche, bureau, 3 greniers. D'un point de vue technique, Chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire (l'électricité est a refaire), châssis double vitrage en bois, volets électrique en partie, toit en Eternit en bon état démoussé il y a peu. Les extérieurs : Grand jardin, place de parking. PEB E 393 kWh/m2 par an. CU : 20200829007858. Faire offre à partir de : 270.000 € ( sous condition d'acceptation du propriétaire).


CARACTERISTIQUES :

- Magnifique villa,
- Idéalement située dans un rue calme en cul-de-sac,
- Dans le quartier du try du scouf,
- 5 chambres,
- 2 grands garages,
- Vaste jardin avec une vue imprenable sur la campagne,
- Volets électrique en partie,
- Châssis double vitrage en bois,
- Chauffage central au gaz de ville,
- compteur bi-horaire,
- Cheminée fonctionnelle,
- Citerne d'eau de pluie 20.000L


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,7m x 3,5m = 9,5m²
Hall de vie 1,1m x 3,2m = 3,5m²
WC 1,0m x 1,8m = 1,8m²
salon 4,0m x 4,6m = 18,4m²
Salle à manger 4,1m x 6,4m = 26,2m²
Cuisine 3,5m x 4,2m = 14,7m²
Buanderie 1,7m x 2,9m = 4,9m²
Hall de nuit 1,4m x 2,3m = 3,2m²
Salle de bains 2,5m x 2,0m = 5,0m²
Chambre à coucher 3,7m x 3,3m = 12,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,2m = 16,8m²

Étage 1

Hall de nuit 1,0m x 8,0m = 8,0m²
salle 1,3m x 2,0m = 2,6m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 5,5m = 22,0m²
Grenier de rangement 4,0m x 1,8m = 7,2m²
WC 1,0m x 1,3m = 1,3m²
Bureau 4,0m x 2,2m = 8,8m²
Grenier de rangement 4,0m x 1,8m = 7,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Grenier de rangement 7,0m x 3,0m = 21,0m²

Cave

Cave 5,1m x 1,1m = 5,6m²
Garage 6,7m x 4,0m = 26,8m²
Garage 7,1m x 3,7m = 26,3m²
Chaudière 4,0m x 3,5m = 14,0m²
cave à vin 2,5m x 2,0m = 5,0m²
Cave 4,2m x 2,0m = 8,4m²
Cave à provisions 4,0m x 3,7m = 14,8m²