Avenue des Magnolias 17, 1342 Limelette

Avenue des Magnolias 17 - 1342 Limelette - Aspects énergétiques : PEB No. 20200923023883-Espec : 214 KWh/m².an-Etotale : 47752 KWh/an
Très bien située dans un quartier résidentiel avec accès rapide à la gare d'Ottignies et facilités, Maison en 3 façades de 2001 sur un terrain de 5 ares 88 orienté ouest. Le bien de 220 m² habitables comprend : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine semi équipée, chambre et salle de douche, garage 1 voiture. A l'étage : hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bains, espace de rangement ou salle d'eau supplémentaire. Grenier de rangement. Bons volumes. Terrain en pente montante. PEB classe C n°20200923023883 - tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation
Idéalement située dans un quartier résidentiel
Localisation idéale : accès direct à la gare, du centre d'Ottignies

Spacieuse maison trois façades bâtie sur un terrain en pente montante de 5 ares 88 orienté sud/ouest en façade arrière.
Grande terrasse de 35m²
REZ DE CHAUSSEE (112 m²)

Hall d'entrée, wc séparé LM, carrelages
Beau séjour de40m², carrelages
Cuisine semi équipé (16m²) avec coin à déjeuner, accès vers le jardin, carrelages
Chambre 1 , carrelages
Salle de douche, lavabo, carrelages
Garage 1 voiture avec coin buanderie

1ER ETAGE

Hall de nuit, parquet mélaminé
Chambre 2 (16m²), parquet mélaminé
Chambre 3 (21m²), parquet mélaminé
Chambre 4 (16,7m²), parquet mélaminé
Possibilité de salle d'eau supplémentaire, carrelages
Chambre 5 (15 m²), parquet mélaminé
Salle de bains (12m²) grenier de rangement, carrelages

COMBLES
Grand grenier de rangement
Remarques:
Chassis bois double vitrage
Nouvelle chaudière au gaz à condensation
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore relié sur wc, machine à laver et robinet du garage
Proche de la gare d'Ottignies (20 min à pied)