Brugstraat 70A-bus-11, 3740 Bilzen

Brugstraat 70A-bus-11 - 3740 Bilzen - Dit aantrekkelijk en fris appartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² is gelegen langs de Brugstraat 70
A, op de eerste verdieping in de residentie "Onder den Tabbaert".Op enkele minuutjes wandelen komt men in het gezellige en bruisende centrum van Bilzen met het marktplein met tal van gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkels, het park van Hafmans, .. en vlakbij de ring met goede verbinding met de autostrade E313, en omliggende gemeenten.
Dit opbrengsteigendom is op heden verhuurd zodat U al onmiddellijk een stabiel rendement genereert vanaf ondertekening van de notariële akte, en dit in huidige omstandigheden van onzekere financiële markten. Indien gewenst kan dit dossier verder voor U professioneel begeleid worden gedurende de resterende looptijd en verder. Meer info hierover op kantoor.

Indeling:
Via de lift bereikt men de passerelle achteraan het gebouw, die leidt naar de toegangsdeur van het appartement. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime woonkamer met groot schuifraam dat zorgt voor aangenaam veel lichtinval en toegang geeft tot het mooie overdekte terras, dat ook toegankelijk is vanuit de open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals zoals kookplaat, frigo en vaatwasser.
De nachthal leidt naar de eerste slaapkamer, de badkamer met bad/douche, de berging met voorzieningen voor wasplaats en in de ruime slaapkamer.
Inbegrepen in de prijs is de standplaats in de kelderverdieping, en de privékelderberging.

Enerzijds zeker interessant om na afloop van de lopende huurovereenkomst zelf betaalbaar te kunnen wonen op een gunstige locatie, zonder nog veel kosten te moeten maken - anderzijds ook interessant als investering met onmiddellijk vanaf bij de notariële akte een stabiele huuropbrengst die tot op heden gerealiseerd is aan 672 EUR per maand (geïndexeerd) te verhogen met aandeel van de huurder in de gemeenschappelijke onkosten ten bedrage van 40 EUR.
Voortdurend verhuurd sinds oplevering tot op heden met omzeggens geen leegstand tussen opvolgende huurders.
Zeer stabiele investering, ook in onzekere tijden!

CV op aardgas, Gunstig EPC: 121 kWh/m² pj.