Avenue Brunard 22, 6220 Fleurus

Avenue Brunard 22 - 6220 Fleurus - FLEURUS - Avenue Brunard 22: Charmante maison 2 façades située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus) avec beau jardin. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et porte sectionnelle, hall d'entrée, vaste living lumineux, cuisine avec accès au jardin. Au 1er étage: sdb, wc séparé, 2 chambres, bureau. Au 2ème: une chambre, un dressing et grenier aménageable. Aspects techniques: CC. gaz, nouvelle installation avec production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, DV PVC volets électriques en partie, nouvelle toiture, pas isolée, électricité non-conforme (simple horaire), raccordement égout, citerne eau de pluie groupe hydrophore, garage avec porte sectionnelle (2011). PEB: F. 469 kWh/m².an. CU: 20201023018389. PRIX: Faire offre àpd. 200.000 €. (sous réserve d'acceptation des propriétaires). David Robin Immobilier 32 71.810.888

CARACTERISTIQUES
:

- Charmante maison 3 chambres (1),
- CC. gaz, nouvelle installation avec production d'eau chaude,
- Adoucisseur d'eau,
- DV PVC volets électriques en partie,
- Nouvelle toiture, pas isolée,
- Électricité non-conforme (simple horaire),
- Raccordement égout,
- Citerne eau de pluie groupe hydrophore,
- Garage avec porte sectionnelle (2011),


COMPOSITION
:

Cave

Cave 3,5m x 1,8m = 6,4m²
Cave 4,6m x 1,9m = 8,6m²
Garage 3,8m x 5,8m = 21,8m²
Réserve 3,7m x 2,5m = 9,2m²
Cave 3,8m x 3,0m = 11,5m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,8m x 6,8m = 12,5m²
Living 3,7m x 8,3m = 30,6m²
Cuisine 4,2m x 3,2m = 13,2m²

Étage 1

Hall de nuit 2,1m x 1,8m = 3,8m²
Salle de bains 3,0m x 3,0m = 8,9m²
WC ,9m x 1,3m = 1,1m²
Hall de nuit 3,2m x 1,8m = 5,8m²
Chambre à coucher 3,7m x 4,0m = 14,7m²
Chambre à coucher 3,5m x 4,8m = 16,9m²
Bureau 2,0m x 3,5m = 7,0m²

Étage 2

Hall de nuit 2,9m x 1,8m = 5,2m²
Grenier 3,8m x 4,2m = 15,7m²
Chambre à coucher 3,5m x 4,1m = 14,6m²
Dressing 2,0m x 2,8m = 5,6m²