Meidoornstraat 9, 3920 Lommel

Meidoornstraat 9 - 3920 Lommel - IN - ZEER VERZORGDE GEZINSWONING MET EEN AANGENAME WOONKAMER, EEN VERNIEUWDE KEUKEN, 3 SLPKMRS, EEN INGERICHTE ZOLDER EN EEN RUIME INPANDIGE GARAGE OP EEN PRACHTIG ONDERHOUDEN PERCEEL VAN 9A 95CA! Deze perfect verzorgde woning omvat 135m² netto bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken met aparte eetruimte/veranda, 3 slaapkamers, een ingerichte en vlot toegankelijk zolder (33m²) en een ruime inpandige garage (23m²). Het ruime perceel is volledig omheind en perfect onderhouden! Deze knappe woning is gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Lommel.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een ruim perceel, rustig en kindvriendelijk, doch vlakbij het bruisende centrum van Lommel. Verder biedt de locatie een vlotte verbinding ten opzichte van omliggende gemeenten als Pelt, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel, Mol, Geel en de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Centrale inkomhal (8m²) – wc (2m²) - prachtige woonkamer (35m², voorzien van een mooie parketvloer en open haard) – vernieuwde keuken (10m², voorzien van natuurstenen werkblad, 1,5 spoelbak, elektrisch vuur, dampkap, combi-oven, ontbijtkast en koeling) – veranda (18m², eetruimte met zicht op de prachtige tuin) – verzorgde badkamer (4m², compact, douche, lavabo met spiegel en onderkasten) – nachtgang (6m²) – slpkmr 1 (17m²) – slpkmr 2 (10m²) – slpkmr 3 (9m²) –

Zolderverdieping:
- Ingerichte zolderruimte (33m²) te gebruiken als 4e slpkmr of opbergruimte – zolderruimte toegankelijk via vaste trap – 3 grote veluxramen voor een zee van licht -

Garageniveau:
- Ruime achterinkom/wasplaats (20m²) – inpandige garage (23m², voorzien van automatische sectionaalpoort) –

Tuin:
- Perceel beveiligd door een automatische toegangspoort - perfect onderhouden tuin omheen de woning – tuin voorzien van sproei installatie – verschillende bergschuurtjes voorzien -

EXTRA TROEVEN:
- Zeer verzorgde woning, instapklaar!
- Aangename woonkamer met prachtige parketvloer
- Recente keuken voorzien van alle comfort
- Knappe veranda
- 3 goede slaapkamers
- Ingerichte zolderruimte met grote veluxramen
- Woning voorzien van rolluiken (deels automatisch)
- Ruime inpandige garage met automatische poort
- Gegeerde locatie: in een rustige buurt, dicht bij het centrum van Lommel en vlotte bereikbaarheid t.o.v. omliggende gemeenten zoals Mol, Hechtel-Eksel, Neerpelt en de Nederlandse grens
- Beschikbaar eind 2021 (wegens aankoop appartement, voorwaarden te bespreken)
- Opm.: procedure lopende voor opname in register voor vergund geachte gebouwen vanwege inplanting op perceel afwijkend van de vergunde (wij informeren u graag) - veranda en tuinschuurtjes aangebouwd zonder vergunning.

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 860 kWh/m² jaar met certificaatnummer: 20200825-0002307459-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar deze woning
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.