Rue de l'Artisanat 3, 1400 Nivelles

Rue de l'Artisanat 3 - 1400 Nivelles - DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble industriel à vendre dans le zoning Sud (Zone III) de Nivelles. Bénéficiant d'une excellente situation, cet immeuble entièrement équipé a été construit en 2007 sur un terrain de 25 ares et 30 centiares. L'immeuble se compose de 1372m² d'entrepôts, de 192m² de bureaux et de 528m² d'auvents. A l'intérieur, vous trouvez un hall principal, des bureaux, des wc homme/femme, un grand réfectoire avec salle de douches, un local technique, un local informatique, un local aux normes pour les produits inflammables, un zone de stockage, etc. A l'extérieur, vous trouverez des emplacements de parkings, une large bande d'accès (avec une servitude de passage) un quai de chargement hydraulique, et deux garages. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz, de deux aérothermes, de deux compresseurs de 10 bar (accessoires), d'une cabine à haute tension (actuellement 900 ampères mais possibilité d'upgrade jusqu'à 1800 ampères), d'une double centrale de froid avec climatisation du bâtiment, d'une toiture isolée et d'un portail électrique. Bâtiment ceinturé en air et en eau osmosée. Plans de l'immeuble ainsi qu'un métré détaillé disponible sur demande via l'adresse info@delfimmo.be. Immeuble disponible à la passation de l'acte authentique. Prix : faire offre à partir de 1.200.000€. Visites et informations complémentaires au 0494.88.11.99. *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC