Rue Arthur Baudhuin 11, 6220 Lambusart

Rue Arthur Baudhuin 11 - 6220 Lambusart - LAMBUSART - Rue Arthur Baudhuin 11: Très bonne maison 3 façades avec beau jardin en TB état général comprenant: sous-sols: 2 caves dont la chaufferie. Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger/cuisine équipée (hotte, taques gaz, lave-vaisselle et four), terrasse carrelée de 35m², beau jardin orienté OUEST. 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres. 2ème: grenier aménageable en une ou 2 chambres. Commodités: Châssis DV en PVC, CC mazout, toiture en tuiles vernies et isolée en parfait état, installation électrique conforme jusqu'en 2041, compteur bi-horaire, crépis avec isolation en façades, parking privatif pour 3 voitures, garage pour motos/vélos/remorque (! 2,15m de large). PEB D - 274 kWh/m²/an - CU : 20201209018080. Prix: Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).


Caractéristiques:

Châssis DV en PVC
Chauffage central au mazout
Toiture en tuiles vernies et isolée en parfait état
Installation électrique conforme jusqu'en 2041
Compteur bi-horaire
Crépis avec isolation en façades
Parking privatif pour 3 voitures

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 9,5m x 1,8m = 17,1m²
Salon 4,8m x 4,5m = 21,6m²
Salle à manger-cuisine 4,7m x 4,5m = 21,2m²
Salle de douche wc 4,2m x 1,6m = 6,7m²
Terrasse carrelée 7,0m x 5,0m = 35,0m²
Garage pour vélos/motos 8,0m x 2,2m = 17,2m²

Étage 1
Chambre à coucher 4,7m x 3,5m = 16,5m²
Chambre à coucher 4,7m x 3,0m = 14,1m²
Chambre à coucher 4,7m x 3,2m = 15,0m²

Étage 2
Grenier aménageable 6,7m x 4,4m = 29,5m²