Obroek 73, 2470 Retie

Obroek 73 - 2470 Retie - Landelijk en rustig gelegen energiezuinige woning, voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim bijgebouw/garage, op een mooi perceel van 3.474 m² met zowel aan de voor- als achterzijde een groen en wijds uitzicht over de velden.

Deze eigendom beschikt over al het nodige hedendaagse wooncomfort en situeert zich in een landelijke omgeving met evenwel een snelle verbinding tot de E34 en op slechts enkele minuten van het centrum.
Vanuit de inkomhal betreden we de royale open leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer met zithoek, dewelke voorzien is van een inbouwcassette. De aansluitende centrale open doorgang gaat naadloos over in de riante ingerichte leefkeuken die is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, zelfreinigende steamer, vaatwasser, rondom is afgewerkt met een granieten werkblad en via een grote raampartij met schuifpui rechtstreeks toegang geeft tot het overdekte terras en tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelcombinatie en een toilet. De berging/wasruimte is zowel vanuit de keuken als via de achterinkom toegankelijk en is voorzien van inbouwkasten, een uitgietbak, bijkomende opbergruimte en naastgelegen een apart toilet.

Via de open trapopgang bereiken we de verdieping met een mooie bureelruimte, die door de aangrenzende vide contact creëert met de keuken en via een schuifraam toegang verschaft tot het aanpalende terras. De centrale gang leidt verder naar de overige drie slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en toilet. De vlieringzolder is bereikbaar via een luik vanuit de centrale gang.
Aan de achterzijde van de woning grenst het aangename, deels overdekte terras in kleiklinkers en verder beschikt deze eigendom over een ruim bijgebouw (108 m²), dat momenteel is ingedeeld met dubbele garage en ruime berging (vroeger in gebruik als stalling). De achterliggende uitgestrekte tuin garandeert een oase van rust en biedt uiteraard mogelijkheden voor de dierenliefhebber.
Info: Vg, Ag, Gvkr, Gvv, Gmo.

Bijzondere eigenschappen en kenmerken:
- EPC: 121 kWh/(m² jaar)
- Aanwezigheid van 26 zonnepanelen (6,1 Wpiek)
- Vloerverwarming op aargas
- Domotica-gestuurde zonwering (screens) en verduistering
- Regenwaterput
- Geslagen put met sprinklersysteem
- Parketvloer op bovenverdieping (m.u.v. badkamer)
- Keuken uitegerust met Miele en Siemens toestellen