Testeltsebaan 78, 3272 Messelbroek

Testeltsebaan 78 - 3272 Messelbroek - Knappe ruime en lichte halfopen nieuwbouwwoning op een mooi perceel van 750 m². Uiterst energiezuinig met een E peil van <20 door gebruik te maken van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.

Ligging:
Gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. In een mooie & groene omgeving.

Omschrijving: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging, garage, 3 slaapkamers, nachthal, badkamer, zolder

Beschrijving:

Deze ruime en lichte nieuwbouwwoning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, bureelruimte, een zeer lichte en ruime woonkamer met open ruime keuken met aparte eethoek dewelke grenst aan de praktische berging. Een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de berging.

Op de eerste verdieping treft men de nachthal die toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer met voldoende ruimte voor bad en douche, dubbele wastafel en toilet.Verder een vaste trap naar de zolderverdieping die u vrij eenvoudig kan omvormen naar één of 2 extra hobby- speel of slaapkamers. Kruipkelder aanwezig!

Zij voldoet vandaag reeds aan de normen van morgen door het extra zuinige E peil van 20. Dit wordt behaald door gebruik te maken van de nieuwste technieken zoals lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 10 zonnepanelen per woning. De ramen worden eveneens voorzien van elektrische rolluiken. Door het behalen van dit superzuinige E peil heeft u de eerste 5 jaar volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing!

Voor de afwerking zijn er ruime budgetten voorzien zodat u van deze woning echt een gezellige "thuis" kan maken!

Betaling bij oplevering zodat u voldoende tijd heeft om extra te sparen of uw huidige woonst te verkopen. De oplevering hiervan is voorzien rond augustus 2021.Momenteel heeft u nog volledige inspraak in afwerking.

Voor meer info kan u terecht bij sabine@heylenvastgoed.be of op het nummer 014/73.38.82.