Chaussée de Namur 12, 1495 Sart-Dames-Avelines

Chaussée de Namur 12 - 1495 Sart-Dames-Avelines - Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence 1%* de commission, vous propose cette maison, en cours de rénovation, à vendre à Sart-Dames-Avelines. Au rdc, vous découvrez un hall d'entrée, une spacieuse cuisine (taque électrique et hotte) avec un coin déjeuner, un agréable séjour donnant sur le jardin équipé de la chaleur englobante d'un poêle à pellets, d'une salle de bains à rénover avec bain, WC et évier et d'une seconde salle de bains récente avec bain et double vasques. C'est également via le hall d'entrée que vous accédez à un garage pour une voiture. A l'étage, vous arrivez sur un palier donnant sur les chambres : une première, très spacieuse de 20m² et une seconde avec accès à la troisième ainsi qu'un WC séparé. Une cave au sous-sol. A l'arrière de la maison, une terrasse et un jardin, avec vue dégagée sur les champs, sont à votre disposition ainsi que deux remises et une belle pièce au-dessus, idéale pour une chambre. A l'avant, vous avez également l'espace pour une voiture. Chauffage : uniquement poêle à pellets, châssis PVC double vitrage partout, toiture récente isolée, raccord à l'égout. Revenu cadastral de 568€ donc possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Travaux à prévoir : cuisine et finitions. Faire offre à partir de 200.000€. Une vraie belle opportunité pour un premier achat! Informations complémentaires visites au 0474.24.08.54. *1%HTVA, soit 1.21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.