Bois de Boffeu 1, 5377 Somme-Leuze

Bois de Boffeu 1 - 5377 Somme-Leuze - DESCRIPTIF FERME DU BOIS DE BOFFEU Cave Cave 1 3 X 4,1 = 12,6 M²Cave 2 1,7 x 5,1 = 8,75 M²Cave 3 4 x 4,1 = 16,4 M²  Rez-de-chaussée Hall d'entrée 1,9 X 7,6 = 14,4 M²Cuisine 4,2 X 4,2 = 17,8 M²Buanderie/chaufferie 3,3 X 4,2 = 14 M²Salon/salle à manger 4,25 X 7,6 = 32,5 M²Bureau 3,62 x 3,7 = 13,9 M²Garage attenant 2,4 X 4,8 = 11,75 M²   Dimension de la porte: largeur: 2,1m hauteur: 1,8mTerrasse devant la porte d'entrée 4,6 X 8,7 = 40 M²  Premier niveau Hall de nuit 1,9 X 5,25 = 10 M²Chambre 1 3,3 X 4,26 M² = 14 M²Chambre 2 4,25 X 4,25 = 18 M²Chambre 3 4,2 X 4,2 = 17,6 M²Salle de bains et de douches avec wc 3,35 X 4,2 = 14 M²  Deuxième niveau Grenier aménageable 7,7 X 11 = 84 M² hauteur sous pointe: 2,9m Dépendances Aile gauche de la ferme aménageable sur trois niveaux 8 X 29 = 232 M²Annexe à la maison 3,2 X 6,4 = 21 M²Etable attenante à la maison 4 X 6,8 = 27 M²   Description Superficie bâtie de 151 M²Superficie habitable de 156,46 M²Toiture en ardoises naturellesChâssis simple et double vitrage en boisChauffage central au gaz avec chaudière Viessmann à condensationEau chaude par boiler électrique de 200 litresPoêle à bois raccordé dans le salonEau de source alimentée par groupe hydrophoreCompteur électrique bi-horaireConformité électrique à réaliser par l'acquéreur    Possibilité d'acquérir moyennant offre supplémentaire et avec l'accord des vendeurs: la seconde maison au fond de la ferme et les autres dépendances Cave Cave 1 2,3 X 6,9 = 16 M²Cave 2 (réserve d'eau) 4 X 4,5 = 18,5 M²Cave 3 4,5 X 4,5 = 20 M²  Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2,35 X 9 = 21 M²Vestiaire/remise (seconde entrée) 2,25 X 7 = 15,6 M²Petit bureau dans la cuisine 2 X 3,6 = 7,2 M²Cuisine/salle à manger 4,6 X 4,7 = 21,6 M²Buanderie/arrière cuisine 2,3 X 7,6 = 17,5 M²Salon/salle à manger 4,7 X 9 = 43 M²Salle de bains et de douches 2 X 4,7 = 9,4 M²Terrasse arrière 13 X 3,5 = 45,5 M²  Premier niveau Hall de nuit 2,35 X 5 = 11,75 M²Chambre 1 4,15 X 4,7 = 19,5 M²Chambre 2 4,6 X 4,75 = 22,2 M²Chambre 3 4,7 X 4,7 = 22 M²Chambre 4 4,15 X 4,75 = 19,7 M²Bureau ou salle d'eau 2,15 X 2,35 = 5 M²  Deuxième niveau Espace aménageable 9 X 12,1 = 108 M²  Troisième niveau Grenier mansardé aménageable 9 X 12,1 = 108 M² hauteur sous pointe: 3,3m Description Superficie bâtie de 115 M²Superficie habitable de 343,45 M²Toiture en ardoises naturellesChâssis simple et double vitrage en boisChauffage par poêle à mazout et poêle à boisEau de source alimentée par groupe hydrophoreCompteur électrique bi-horaire  DEPENDANCES DIVERSES Cour intérieur 24 X 28,5 = 680 M² Annexe à la maison du bord de voirie 3,2 X 6,4 = 21 M² Etable aménageable sur deux niveaux 4,7 X 10 = 47 M² Hangar à paille 8,5 X 12,25 = 104 M²   Stabulation 9,2 X 16,2 = 150 M² Aile droite de la ferme aménageable sur trois niveaux 10,5 X 29 = 304,5 M² Grande stabulation côté voirie 14,6 X 40 = 585 M² Fumière couverte hangar (charpente bleue) 10 X 20,5 = 205 M² Ancienne étable (actuellement stabulation libre) 24,3 X 30 = 708 M²   Description de l'ensemble immobilier Possibilité d'aménagement habitable, salle de réception, gîtes ou autres sur plus de 1500 M²!Ancienne ferme implantée sur - 5ha 500   (55.172M²)Bien exceptionnel avec un véritable caractère en pierres et un énorme potentielPrévoir un budget travaux en fonction de vos attentesConformité électrique à réaliser par l'acquéreur