Rue Isolée 80, 6250 Aiseau

Rue Isolée 80 - 6250 Aiseau - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située sur les hauteurs d'Aiseau (limite Falisolle), quartier résidentiel très apprécié, maison 3 façades en retrait de la voirie, érigée sur un terrain de /- 4 ares avec zone de parking, terrasses et jardin à l'avant. Maison atypique pouvant convenir à une clientèle très diversifiée, idéale pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou pour une clientèle âgée car possibilité de chambre au RDC. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, cuisine semi-équipée, agréable séjour, ancien garage mais possibilité d'espace professionnel ou de chambre supplémentaire, spacieuse buanderie et wc indépendant. A l'étage : hall de nuit, salle de bains et 2 chambres assez spacieuses, dont une avec balcon. Également 2 bonnes caves au sous-sol. Nouvelle toiture en éternit (2013), nouvelles gouttières et descentes, châssis double vitrage en PVC (2009), cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), nouvelle installation électrique, contrôle en cours peut-être qques petites modifications à prévoir, différentes entrées, carrelage ou parquet,… Qu'attendez-vous pour prendre RDV (Informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres (possibilité d'une 3ème au RDC ou d'un espace professionnel, selon vos souhaits) avec terrasses, zone de parking et jardin à l'avant (le tout sur /- 3 ares 80)
∞ Façade : 3 façades dans les tons clairs
∞ Toiture : Nouvelle toiture en éternit (2013) avec isolation d'époque mais ayant le mérite d'exister - Charpente en bon état – Nouvelles gouttières et descentes – Sous-toiture microperforée (selon le propriétaire)
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (2009)
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Cuve à mazout sur place, qui pourrait être utilisée – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude
∞ Installation électrique : celle-ci est neuve, le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas et comprenant : hotte, cuisinière électrique et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage, spacieuse salle de bains carrelée, comprenant : baignoire, douche, meuble lavabo et wc - Wc indépendant lave-mains au RDC
∞ Revêtements de sol : plancher ou béton parquet ou carrelage
∞ Autres : Différentes entrées – Fosse septique
∞ Travaux réalises il y a peu : toiture, corniches, descentes, châssis, sols, murs, installation électrique, boiler électrique et salle de bains
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle, réaliser quelques finitions et installer le chauffage central si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : 3 ares 82
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 371 euros
PEB : classe G - CU 20210209005722 - 74808 /kWh.an