elleboogstraat 28, 2811 Leest

elleboogstraat 28 - 2811 Leest - Deze prachtige bouwgrond van 1.800 m2 ligt in een zeer rustige straat van het landelijke Leest, maar toch centraal gelegen. Het perceel ligt vlakbij de E19 op 20 minuten van Brussel en Antwerpen en slechts 10 minuten van Mechelen.
Op deze zuidgerichte bouwgrond, met zicht op oneindig landbouwgebied en zonder inkijk, kan u uw droomvilla bouwen van 12m tot 20m breed en 17m diep (/-544m2 bewoonbare opp zolder kelder). Tevens is er ook de mogelijkheid tot aanleg van een zwembad met poolhouse.
De bouwvoorschriften zijn zeer ruim, met de mogelijkheid voor het bouwen van een klassieke villa met 2 verdiepingen en dak of een moderne villa met 2 verdiepingen en plat dak.
Bovendien is er geen bouwverplichting. Alle nutsvoorzieningen aanwezig Het perceel (LOT1) is voor 100% bouwgrond in een goedkeurde, niet vervallen verkaveling met alle voorzieningen.
De architecturale voorontwerpen (zie fotos) zijn volledig gebaseerd op de geldende bouwvoorschriften. Er zijn nog maar zeer weinig van dit soort bouwgronden waar naast een klassieke villa ook een grote moderne villa is toegelaten met 20m achtergevel en een volledig plat dak.

Achterliggend ligt nog een enorme landbouwgrond dat blijvend agrarisch gebied is en deel uitmaakt van de beschermde hoeve vlakbij.
De grond is zeer groot en zou mogelijks ook verder opgedeeld kunnen worden naar 2 halfopen bebouwingen (zie het voorbeeldontwerp als één van de bijgevoegde foto's,)