Merellaan 2, 2321 Meer

Merellaan 2 - 2321 Meer - Luxueuze villa met 5 slaapkamers en zwembad op 2.313 m²
Luxueuze villa, zeer rustig gelegen in het groen op een perceel van ca. 2.313 m² in de Meerse Bergen.
Het pand omvat o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, inpandige garage en verwarmd zwembad.

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de berging en de woonkamer. Deze laatste is ingericht met een openhaard en geeft dankzij grote raampartijen een mooi zicht over de tuin. De luxueuze open keuken met composieten werkblad bevat volgende toestellen van Siemens: Amerikaanse ijskast, inductiekookplaat met zone erkenning, combi micro-oven, koffie-apparaat en vaatwasser. Aansluitend de eetkamer en toegang tot het terras, bijkeuken/wasplaats, bergruimte met aparte toilet en dubbele inpandige garage met automatische garagepoorten.
De kelder is opgedeeld in 2 ruimtes, nl. de stook-bergkelder van 28m² en een provisiekelder van 16m².
De gehele gelijkvloers is afgewerkt op parket.

Verdieping:
Nachthal met aparte toilet en opbergruimte verleent toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een inloopdressing en aansluitend badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel in designmeubel en toilet.
Verder zijn er nog 4 slaapkamers en 1 douchekamer met enkel wasmeubel, douche en toilet.
De opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap.
De gehele verdieping is afgewerkt op parket.

Tuin:
De tuin is georiënteerd naar het zuidwesten en uitgerust met een ruim zonneterras met openhaard.
Het Starline zwembad van 12m x 4m is verwarmd via de CV installatie en via het solardeck. De poolhouse is verder af te werken, voorzieningen voor een toilet, douche en keuken liggen klaar.
De witte omheining is niet meer aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woning is deels gerenoveerd in 2015 en latere renovaties in 2019
- Beregeningssysteem en belichting in de tuin via app bestuurbaar
- 4 camera's met cloudopslag via app bestuurbaar
- Gelijkvloers grotendeels vloerverwarming
- Badkamers hebben vloerverwarming
- Poolhouse met vloerverwarming
- Circulatielijn voor onmiddellijk warm water voorziening
- Airco in de slaapkamers
- Zwembad Starline met ionisatiefiltering Documenten Plan