Burgemeester Biemansstraat 9, 2382 Poppel

Burgemeester Biemansstraat 9 - 2382 Poppel - Karaktervolle, kwalitatieve villa met 5/6 slpks en 3 badks en buitenzwembad
Karaktervolle, kwalitatieve villa gelegen in een rustige buurt te Poppel op een perceel van914m2 met een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellig woonkamer met haard en bevloering in Franse eik,eetkamer, ruim terras, leefkeuken, bijkeuken, garage en kantoor/fitnesse. Op de verdiepingbevinden zich 5 slaapkamers, een dressing en drie badkamers. Charmante villa met prachtig aangelegde tuin. Het eigendom verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Gelijkvloers:
De riante inkomhal op massieve parket, gastentoilet en vestiaire geeft enerzijds toegang tot de ruime en gezellige woonkamer met zithoek methaardpartij en aanpalende bar/zithoek in parket en anderzijds toegang naar de ruime kantoorruimte die thans in gebruik is als fitnessruimte met douche.
Het overdekte terras is bereikbaar via diverse openslaande deuren en geeft een schitterend uitzicht op de achtertuin met zwembad en poolhouse op het zuiden.

Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de zeer luxueus ingerichte leefkeuken in speciale design met aanpalend een grote bijkeuken inpandige garage met automatische poort. Tot slot is er nog een ruime wasplaats /berging

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, omvattende een ruime masterbedroom met dressing, aanpalend terras en volledig vernieuwde badkamer met en suite sauna en infrarood sauna alsook 6 ruime kinder- of logeerkamers met 3 extra badkamers.

Via vaste trap toegang naar 2 ruime zolderkamers thans ingericht als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
* dubbele beglazing
* c.v. op aardgas
* volledig aangelegde tuin met prachtig zwembad
* alarm aanwezig
* automatische sproei-installatie
* volledig gerenoveerd in 2018
* buitenzwembad en jacuzzi
* sauna en infraroodsauna
* volledig nieuwe warmwaterinstallatie in 2012
* volledig nieuwe zwembadinstallatie in 2012

Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg: EPC 314 kWh
Documenten BodemattestKadasterplanEPC attestIndelingsplanindelingsplan