Bascoup 384, 7170 La-hestre

Bascoup 384 - 7170 La-hestre - Réf.IT1159- LA HESTRE. Maison d'habitation unifamiliale avec terrasse et jardin, offrant une belle superficie sol et une partie à vocation commerciale ou libérale au rez-de-chaussée (avec vitrine - surface de /- 30m²). Composition au Rez : Un hall d'entrée donnant accès à une pièce professionnelle (comprenant également sa propre entrée), un WC séparé avec lave-mains, un superbe living ouvert avec cuisine (américaine équipée) et salle-à-manger (superficie de /- 75m²) donnant accès à la terrasse (à parachever) et au jardin. À l'étage : Hall de nuit distribuant une grande salle-de-bains (composée d'un meuble évier-double - Baignoire - Douche à l'italienne - WC et bidet) ainsi que 3 chambres (/- 18m² - 12m² - 10m²). Au second : Grande pièce pouvant être aménagée en chambre (/- 70m² - prévoir parachèvement plafond et parquet - électricité et chauffage déjà en attente). Extérieur : Terrasse et jardin. Espace extérieur entièrement clôturé. Sous-sol : Cave avec local chaufferie. Chaudière Gaz à condensation et boiler électrique pour la production d'eau chaude sanitaire de la partie professionnelle. Châssis PVC double vitrage. Aucun Travaux à prévoir. PEB : C - n°20210228008485- 201 kWh/m². an - 41.550 kWh/an. Faire offre à partir de 265.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs.Visites effectuées conformément aux règles en vigueur face à la COVID-19. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90.