Rijksweg 317, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 317 - 3650 Dilsen-Stokkem - Appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en privé kelderberging. Mogelijkheid om inpandige garage nr 3 te kopen voor 10 000 euro. Parkeergelegenheidrond het gebouw. Gezamenlijke tuin. PRIMA INVESTERING met uitstekend huurrendement: Verhuurd aan correcte huurder voor 570 euro netto per maand. Prima EPC-score van 113. Conforme keuring van elektriciteit. Goede bereikbaarheid, gelegen aan rotonde Rijksweg/Boslaan met een prima verbinding met autosnelweg E314, alsook met Maaseik, Maasmechelen & Nederland. Prijs appartement kelder = 131.000 euro. Prijs appartement kelder garage = 141.000 euro. Vg/Wglk/Ag/lwag/Gmo/Gvkr/Gvv.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,34m)
- Inkom: (2,66 m x 1,77 5,55 m x 1,08 m = 10,70 m²) - tegelvloer - ruime inkom met vestiaire - toegang tot woonkamer en nachthal.
- Woonkamer: (6,91 m x 4,00 m = 27,60 m²) - tegelvloer.
- Keuken : (3,05 m x 1,78 m = 5,40 m²) - tegelvloer - volledig ingericht met boven- en onderkastjes - oven - fornuis - dampkap - inox spoeltafel met afdruiprek - koelkast.
- Slaapkamer 1: (2,38 m x 4,00 m =9,50 m²) - tegelvloer.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) - tegelvloer.
- Badkamer: (3 m x 2,43 m = 7,30 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - ligbad - badkamermeubel met lavabo, kastjes en spiegel.
- Toilet: (1,71 m x 1,00 m = 1,70 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - toilet - handenwasbakje.
- Wasplaats : (2,43 m x 2,38 m = 5,80 m²) - tegelvloer - aansluiting voor wasmachine - uitgietbak.
KELDER nr 3 (plafondhoogte: 2,21m)
- Kelder: (3,10 m x3,99 m = 12,40 m²) - afgesloten kelderberging – stopcontact en verlichting, aangesloten op de teller van het appartement.
TERRAS
-Terras: ( 5,70 m²)- tegels - toegankelijk vanuit woonkamer en keuken - zongericht.
GARAGEnr 3(10.000 euro) (plafondhoogte: 2,26m)
- Garage:(3,04 m x 5,82 m = 17,69 m²) – inpandige afgesloten garage -stroom, aangesloten op te teller van het appartement - metalen wentelpoort.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.