Rue Leopold 16, 5500 Dinant

Rue Leopold 16 - 5500 Dinant - Groupe Arcade propose de FAIRE OFFRE à partir de 135.000€ pour un immeuble repris actuellement comme maison de commerce dans unerue commerçante de Dinant. Le bien dispose d'une surface commerciale (ancien stock américain)et 3x plateaux de /-50 m² aménageables combles aménageables également. L'immeuble faisant l'objet d'une division avec le bâtiment à l'arrière, il faudra prévoir l'installation d'une chaudière individuelle ainsi qu'un compteur d'eau. Composition: Au rez: surface commerciale de59m² avec possibilité d'entrée privative vers les étages après modification, 1x cuisine, 1x hall. Au 1er étage: 1x pièce de séjour, 1x salle de bains, 2x chambres le tout sur 50m². Les 2x autres plateaux se composent de trois pièces et un pallier à chaque fois sur 50m². Combles sur 50m² aménageables. Divers: Toiture en eternit sur pointe non isolée, châssis en bois simple vitrage et alu au rez, chauffage central (prévoir chaudière individuelle), structures horizontales en béton coulé au rez et gitage en bois pour les étages. Raccordement aux égouts, possibilité gaz de ville. Moyennant permis, le bien pourrait être divisé en 3x appartements rez commercial. PEB E - 356 kwh/m² an. n° 20210406014098