Kanaalstraat 8-3, 3970 Leopoldsburg

Kanaalstraat 8-3 - 3970 Leopoldsburg - Strakke TE REALISEREN nieuwbouwwoning (OB) op een perceel van 5 A en 84 CA (E-Max: 32)

Gelegen in een doodlopende zijstraat van de Kanaalstraat in Heppen (Leopoldsburg).
De rustige ligging gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcomplex, etc... is een extra troef!

De te realiseren woning bestaat uit:

* Inkomhal met vestiaire
* Apart toilet met handwasbakje
* Gezellige leefruimte
* Aparte berging/wasplaats
* Open keuken met keukeneiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven-microgolf combinatie,
koelkast-diepvries combinatie, vaatwasmachine, spoelbak met kraan (toestellen van AEG of vergelijkbaar)
* Nachthal met overloop en plaats voor een bureau of speelhoek
* 3 slaapkamers
* Badkamer (inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel handdoekdrooger en toilet)

Extra opties (meerprijs)

* Bad ipv. douche
* Onderkeldering
* Tuinberging
* Carport
* Zonnepanelen met thuisbatterij

De logische indeling alsook de hoogwaardige afwerking en de moderne, strakke uitstraling maken deze woningen zeer aantrekkelijk.

Hoogwaardige isolatie in vloeren en muren. Verwarming en koeling via warmtepomp. Luchtwater warmteboiler aanwezig.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype C. Regenwaterput (5000L) met pomp en filter aangesloten op het toilet en het buitenkraantje.

Grote ramen met veel lichtinval en aluminium driedubbel hoogrendementsbeglazing (Ug=0,6 W/m²K). Kamerhoge deuren en ramen.

De woning wordt VOLLEDIG afgewerkt!!!

Uitgebreide documentatie vrijblijvend verkrijgbaar. U heeft nog volledig inspraak in de afwerking van de woning.

De woning kan - mits de planning het toelaat - gerealiseerd worden binnen 4 maanden na goedkeuring omgevingsvergunning!!

Grondaandeel valt onder registratie (10%) en constructie valt onder BTW(21%).
Prijs is INCLUSIEF de algemene kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, keuringen & verslagen…)

Afbeeldingen zijn louter informatief en kunnen afwijken van de realiteit!