Chaussée de Maubeuge 428-31, 7022 Hyon

Chaussée de Maubeuge 428-31 - 7022 Hyon - HYON, Chaussée de Maubeuge 428/31 Résidence l'Héribus Lien de la vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watchv=AqxRS9SvqdY Splendide espace à vivre dans un écrin de verdure, en périphérie de Mons et proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, axes routiers et TEC). Ce penthouse de standing vous offre le confort d'un spacieux séjour avec coin lecture dans une ambiance feu ouvert (au gaz), un espace cuisine multifonctionnelle et très contemporaine (notamment équipée de deux réfrigérateurs-congélateurs, d'un four à vapeur et un à chaleur tournante, d'un micro-ondes, d'une taque à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, plan de travail en granit avec éviers intégrés et crédence en verre ainsi que de nombreux rangements) annexée d'une cave à vin équipée (système de rangement sur mesure et climatisation). Cette lumineuse pièce de vie vous donne accès à une première terrasse en pierre bleue de /- 100m³ orientée plein sud avec une magnifique vue ouverte sur l'Héribus et le Bassin de Mons.L'espace 'personnel' se compose d'une luxueuse suite parentale (deux dressings aménagés, une salle de bain avec baignoire ronde, douche à l'italienne, double vasque, WC séparé avec lave-mains), de deux chambres contigües se partageant une salle de douche (douche à l'italienne et double vasque) et un WC séparé avec lave-mains, d'un hall de nuit avec placards et d'une buanderie avec dévidoir.Le caractère unique de ce bien se marque par une deuxième grande terrasse en bois exotique (IPE) de /-300 m² avec piscine chauffée de 35 m² avec volet électrique, pourvue d'un local chaufferie contenant l'installation de la piscine et d'un WC séparé avec lave-mains.Le Penthouse est accessible soit par l'ascenseur (sécurisé par un système de verrouillage) soit par l'escalier (sécurisé par une porte blindée) et est muni d'un système d'alarme (3 claviers)Le séjour et les halls sont carrelés de pierres bleues avec chauffage au sol tandis que les chambres et salles d'eau sont équipées de carrelages effet bois avec chauffage individuel. Le gaz central alimente le chauffage et l'eau chaude. Les baies vitrées exposées côté sud sont équipées de screens et de tentes solaires. Le séjour et la salle de bain bénéficie d'une installation BOSE. Des stores sont fournis à chaque fenêtre et toutes les pièces ont de luxueux luminaires.L'offre inclut également en partie privative trois emplacements de parking (n°16, 17, 18) et une cave (n°9) au sous-sol de la Résidence, ainsi que deux emplacements de parkings extérieurs (n°8 et 9) au sein de la copropriété.Charges communes 2020 : 292,51 €/mois Fonds de réserve 2020 : 195,30 €/anPrix indicatif: 599.000 euros