Dorpsstraat 39-1-2, 3960 Bree

Dorpsstraat 39-1-2 - 3960 Bree - Omschrijving Hoogwaardig volledig afgewerkt nieuwbouw duplex BEN-appartement gelegen op het dorpsplein van Tongerlo! Dit nieuwbouw appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een kleinschalige residentie van 4 eenheden op een prachtige locatie op het dorpsplein van Tongerlo. De bouwwerken zullen starten in het najaar van 2021, de koper heeft inspraak in de volledige afwerking waarvoor ruime budgetten voorzien zijn in het lastenboek!

Algemene indeling:
Via de gemeenschappelijke inkomhal, die voorzien wordt van een fraaie tegelvloer, heeft men via een trap toegang tot de inkomhal van het appartement op de eerste verdieping. Deze inkomhal leidt naar een gastentoilet, een berging met aansluiting voor het wasmachine en naar de ruime leefruimte. De leefruimte van maar liefst 47 vierkante meter bestaat uit een woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kan men via een schuifraam naar het prachtige terras van maar liefst 17 vierkante meter! Het appartement en het terras zijn bovendien ook te bereiken via een buitentrap.

Via een trap vanuit de woonkamer komt men op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer kan de koper volledig samenstellen naar eigen smaak. Wij voorzien een budget in het lastenboek voor sanitaire toestellen en badkamermeubels.

Details:
Hoogwaardige en VOLLEDIGE afwerking:
- Keukens ter waarde van 10 000 euro exclusief BTW voorzien van Siemens apparatuur
- Parketvloer voorzien in alle leefruimtes en slaapkamers
- Keramische tegelvloer naar keuze voorzien in badkamer, wc & berging.
- Ruim, aangelegd terras
- Ventilatiesysteem type D
- Aluminium ramen met super isolerend glas met een U-waarde van 1,0W/m2K
- CV op aardgas, overal vloerverwarming
- Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag
- Inclusief autostandplaats & private buitenberging
- Inclusief verfwerken!

Het appartement zal voldoen aan het BEN-principe. Dit wil zeggen dat het E-peil maximaal 30 zal bedragen. Hierdoor geniet de koper, naast een zeer energiezuinig appartement, van een korting van 50% gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing
Opmerking: Dit appartement kan gekocht worden aan 6% ipv 21% BTW indien u aan de voorwaarden voldoet. Gelieve zich te wenden tot ons kantoor voor meer informatie!