NEERSTRAAT 21, 9506 Idegem

NEERSTRAAT 21 - 9506 Idegem - Unieke authentieke vierkantshoeve te Idegem bij Geraardsbergen

Deze hoeve dateert van 1850-1874 en is in het jaar 2009 deels vernieuwd (nieuwe pvc-ramen in de woonst, dak, isolatie en verdieping afgewerkt). Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 1730 m² en is gelegen in woongebied met achteraan landelijk karakter. De uitzonderlijke mooie gevelbreedte van 22 m aan de straatzijde met een inrijpoort waar U toegang hebt naar het hoofdgebouw aan de straatzijde wat nu momenteel gebruikt wordt als bureau en een polyvalente ruimte (momenteel gym gedeelte), deze ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 200 m², alsook met een vaste trap naar een zoldergedeelte ( ca. 100 m²) wat tal van mogelijkheden nog biedt. Aansluitend is er ook nog een authentiek café gedeelte met bar en bergingen. Deze hoeve heeft een gezellige binnenkoer die volledig is aangelegd en voorzien is van een vijver met filterinstallatie en pompsysteem, alsook is er verlichting en camera bewaking voorzien.

De woonst van deze vierkantshoeve is achteraan gelegen en heeft als indeling op het gelijkvloers: inkomhal, linkse gedeelte van de woonst is er een eetkamer met aansluitende kamer, gang naar de badkamer die voorzien is van een toilet, meubel en douche en een aanpalende berging, verder heeft de woning (rechtse gedeelte) een ruime woonkamer met gezellige open haard (kolen of houtkachel combinatie), kamer 2 op het gelijkvloers die nu als kamer voor een zonnebank wordt gebruikt, kamer 3, zithoek met een mazoutkachel die toegang geeft achteraan naar een zeer ruime keuken.

Er is een vaste trap voorzien naar de eerste verdieping die uitkomt op een nachthal die toegang geeft naar nog 6 extra slaapkamers.
De woonst heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 220 m², exclusief het hoofdgebouw en bijgebouwen. De verwarming is verschillend per ruimte en is een combinatie van gaskachels (hoofdgebouwd deels woonst ), kolen met combi houtkachel en kachels op mazout (er zijn 2 mazouttanks van 1000 l aanwezig).


Dit pand is geschikt voor verschillende doeleinden, praktijkruimte vooraan en woonst achteraan of als B&B of kangoeroewoning of een co-housing project (tal van mogelijkheden). Laat U verassen en vraag nog een bezoek aan om uw inspiratie te laten werken !

Kom deze Unieke eigendom bekijken op afspraak via T.: 052/55.55.55 - info@immotwins.be