Smalstraat , 3700 Tongeren

Smalstraat - 3700 Tongeren - Bouwperceel voor HOB gelegen te Rutten bij Tongeren, Smalstraat.
Rustige en landelijke ligging. Het centrum van Tongeren is vlot bereikbaar op 5km.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Lot 1. Deze bouwkavel heeft een totale oppervlakte van 5A77CA en is zuid-westelijk georiënteerd.
Dit hoekperceel beschikt over een frontbreedte van 9,19m 7,35m (hoek) en een diepte van 44,50m 7,22m.

Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- Maximale bouwbreedte: 11,08m vooraan, 8,15m achteraan gelijkvloers, 9,05m achteraan verdieping (trapezoïdale vorm).
- Maximale bouwdiepte: 17m gelijkvloers, 12 op verdieping.
- Maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand.
- Dakvorm: hellend (45°) of plat dak, met uitzondering van de gelijkvloerse meerdiepte welke verplicht plat wordt afgedekt. Half open woningen dienen op elkaar aan te sluiten wat betreft dakvorm, kroonlijsthoogte en dakhelling.
- Dakrandhoogte: hellend dak max 6m, plat dak max 6m, gelijkvloerse meerdiepte max 3,5m
- Nokhoogte: max 11m.
- Kelders zijn niet toegelaten.

Gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn terug te vinden in de bijlagen.
Verkoop onder opschortende voorwaarde van bekomen van verkavelingsvergunning.

Pluspunten van deze bouwkavel zijn:
- Rustige en landelijke ligging op 5 km van centrum van Tongeren.
- Nieuwe verkaveling van 6 loten.
- Tuin is ZW-georiënteerd.
- Mooi hoekperceel.
- Met betrekking tot overstroombaarheid, voorziet men achteraan het perceel een waterbuffering voorzien van groene beplanting.

Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Â