Rue des Sablieres , 1435 Mont-Saint-Guibert

Rue des Sablieres - 1435 Mont-Saint-Guibert - /!\ Dernier espace (Unité 69) disponible à la vente sur le site de Jaurdinia à Mont-Saint-Guibert, livraison Juin 2022.

UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR ACTIVITE LOGISTIQUE BUREAUX

A MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN, avec accessibilité immédiate pour poids lourds à la N25 et la E411, Immo Hendrix vous propose le dernier bien à vendre dans le nouveau parc d'affaires Jaurdinia. Dans ce parc d'affaires de 40.000m² d'Unités PME, de bureaux et d'entrepôts industriels en construction depuis 2019, ce bâtiment de 1858m² 300m² de showrooms/bureaux est à vendre pour livraison en Juin 2022. Profitez de la situation exceptionnelle de ce bien, de la qualité de bâti du promoteur ainsi qu'un implantation dans un parc d'activités industrielle et PME foisonnant.

Un espace d'entrepôt de 1811m² accessible via deux quais de déchargement et aire de manoeuvre pour poids-lourds et 10 parkings à usage privatifs à l'arrière du bâtiment. L'entrepôt de 8m de hauteur en ossature béton/acier sur dalle supportant jusqu'à 3000 kg/m² de charge uniformément répartie et jusqu'à 6T de charge ponctuelle, il est construit à vocation durable permettant l'installation de panneaux photovoltaiques ou de pompes à chaleur. 7 lanterneaux sont inclus dans le prix pour une excellente luminosité dans l'entrepôt.

Un espace de showroom de 300m², avec possibilité d'ajout d'une mezzanine de 300m² pour une combinaison de bureaux répartis sur 2 étages, avec multiples fenêtres pour une excellente luminosité (Sud-Est) et ses 14 places de parking à usage exclusif pour accueillir vos employés administratifs dans des bureaux neufs attenant à l'activité logistique.

Le bâtiment sera livré CASCO vous permettant de configurer votre immeuble selon vos besoins spécifiques (impétrants, connectique, aménagements bureaux,...). Sécurité dans le zoning assurée 24h/24 via un réseau de caméras relié direment à votre entreprise.

N'hésitez pas à contacter Immo Hendrix au 010/23.87.07 pour toutes les informations concernant le cahier de charges détaillé et les différentes options de constructions.