Boechoutsesteenweg 134, 2540 Hove

Boechoutsesteenweg 134 - 2540 Hove - Klassevol duplex-appartement met een woonoppervlakte van 162 m² gelegen in residentie "HOVEVELD". Deze residentie is gelegen op een mooi, afgesloten domein met parktuin. Het domein zelf is enkel toegankelijk voor eigenaars en bezoekers. Via een grote inrijpoort bereikt u de 4 gebouwen die hier werden opgetrokken in 2000-2004. Eens binnen het domein kan u genieten van rust en groen. Gelegen op een centrale locatie, nabij het centrum van Hove, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen,... Het appartement zelf is bouwtechnisch volledig in orde: overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas (individueel - Viessmann), elektriciteit conform voorschriften AREI. Daken reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen: parketvloeren, ingebouwde kasten, vernieuwde keuken, ... Indeling: U bereikt de derde verdieping van het gebouw via een ruimte lift. In de inkomhal van het appartement werd er een stalen veiligheidsdeur geïnstalleerd. De centrale inkomhal is voorzien van een gastentoilet met handenwasser, een handige berging en twee ingebouwde vestiairekasten. De leefruimte geniet erg veel lichtinval door de grote schuifraam die toegang geeft naar het terras (17 m²) met de perfecte Zuid-oriëntatie. Vanuit het salon kijkt u uit op het prachtige parkdomein en de vijver. Aansluitend aan de leefruimte bereiken we de volledig ingerichte open keuken die voorzien is van alle hedendaags comfort en een toogje voor betrokkenheid met de woonkamer. Aan de voorzijde van het gebouw bevind zich de eerste slaapkamer met ensuite badkamer welke is uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. Ook de vierde verdieping is apart toegankelijk via een stalen veiligheidsdeur. Dit geeft de nodige privacy aan eventuele logées. Op deze verdieping is er nog een aparte slaapkamer op parketvloer en met ingemaakte kastenwand. De tweede badkamer is voorzien van een douche, lavabo en nog een toilet. Verder is er nog een aparte berging met aansluiting voor wasmachine. De overige ruimte is een open zithoek/3e slaapkamer/bureau en kan bijgevolg meerdere functies dienen. Inclusief in de prijs zijn er nog 2 ondergrondse autostaanplaatsen! EPC 168 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige info in aanvraag! Graag som ik voor u nog even de pluspunten op: - Prachtige residentie in een afgesloten domein met veel groen - Luxueus ingericht appartement met 2 tot 3 grote slaapkamers - Prachtig zonneterras met mooi uitzicht - De indeling creëert een mogelijkheid tot privaat logeergedeelte met eigen zithoek, slaapkamer en badkamer - Gunstige EPC score 168 kWh/m² jaar - Inclusief in de prijs 2 autostaanplaatsen Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.